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Discussion : location garage

  1. #1
    Membre

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    Bonjour,
    Je suis actuellement locataire d'un garage avec un bail d'1 an renouvelable par période de 12 mois depuis 23/04/2001 ,et a se jour mon propriétaire me demande de vider mon garage et de rendre les clés pour pouvoir détruire ce dit garage,alors que c'est a lui de résilier le bail et non a moi vue que je ne suis pas le demandeur.
    D'où ma question a t'il le droit de résilier et surtout qu'elle sont les conditions légal pour qu'il puisse le faire?

    Les conditions de durée de mon bail sont rédigé tel que:
    "cette location est consentie pour une durée de 1 an renouvelable par période de 12 mois à défaut de congé préalable, donné un mois à l'avance, par lettre recommandée avec accusé de réception, avant le premier jour du mois"
    Dernière modification par Modérateur 09 ; 03/08/2014 à 17h47.

  2. #2
    Pilier Sénior

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    bonjour

    même si la durée est de 1 an, il est prevu une resiliation par LRAR avec un mois de préavis, qui doit se donner avant la fin d'un mois.

    nous sommes le 3/8, ca veut dire que le préavis du bailleur (a t-il été envoyé par LRAR ?) commence alors au debut du mois prochain, le 1er septembre, et que vous devez quitter les lieux pour fin septembre 2014, selon les modalités signées.

  3. #3
    Membre

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    je n'ai reçu aucune lettre de la part du propriétaire je n'ai qu'un message téléphonique de la secrétaire

  4. #4
    Pilier Sénior

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    alors 2 Solutions:
    faire le mort et ne rien dire ... s'il ne reagit pas avant la fin du mois, vous pouvez gagner ... 1 mois de repit.
    sinon vous lui signalez que la demande n'est pas conforme au contrat signé et attendez

    mais bon est ce que le jeu en vaut la chandelle ?

  5. #5
    Pilier Sénior

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    Citation Envoyé par Golfy Voir le message
    même si la durée est de 1 an, il est prevu une resiliation par LRAR avec un mois de préavis, qui doit se donner avant la fin d'un mois.
    Un mois avant la fin du dernier des 12 mois non??

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