[Propriétaire et Locataire] urgent resiliation droit au bail

[350241]

Bonjour,
je suis paniquée,
j'ai signé un compromis pour un pas de porte le 13 septembre dernier, un peu forcée par le vendeur qui avait soi disant un autre acquéreur.

Je me rends compte aujourd'hui que je fais une grosse erreur, car le vendeur n'a cessé de me mentir.
J'ai fait venir un électricien qui m'informe que rien est aux normes que que tout est à ma charge, soit 8000 euros de remise aux normes. sans compter les autres remises aux normes.
(mon notaire n'a pas voulu expertiser les lieux. "Ce n'est pas son travail"

Y a t'il un délai de rétractation légale permettant de récupérer sa mise de garantie (3000 euros).

On m'a parlé d'un délai de 15 jours, est-ce vrai, auquel cas il faut que je résilie demain avec LR/AR;

merci de votre aimable réponse urgente avant que je ne fasse une grosse erreur.
Aurélie Barthier

[Rac8]

Bonjour,

Désolée, c'était 7 jours pour la résiliation du compromis...

[350241]

Mon vendeur m'a toujours dit que les locaux étaient aux normes et que l'électricité était indépendante du reste du bâtiment.
Sur contrôle d'une entreprise en électricité, la remise aux normes est de 6000 euros dont je ne dispose pas, non inclus dans ma demande d'emprunt et donc qui m'empêche d''ouvrir un commerce.

Que dois-je faire ?

Mon notaire me dit qu'il suffit que ma banque me fournissent un refus de prêt (je n'ai pas encore signé le contrat de prêt) auprès de la banque qui me prête.
Une autre banque m'a refusé le prêt. Est elle obligée de m'en fournir un et cela suffit il pour résilier le compromis, sachant que cela faisait partie des clauses d'annulation.

Merci de votre aimable réponse.
Aurélie Barthier

[Rac8]

Courrez vite revoir la banque qui vous a refusé le prêt, qu'elle vous fasse la lettre de refus...donnez-la à votre notaire, et ça ira.

Partez du principe que les agents immobiliers mentent comme des arracheurs de dents (désolée pour ceux qui sont honnêtes...heureusem ent, il y en a ! ), comme on dit : les paroles s'envolent, les écrits restent...