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Propriétaire face à une agence immobilière

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    septembre 2006
    Messages
    1
    Bonjour,
    Nous sommes propriétaires d'un petit appartement dans une station de sport d'hiver et nous avons confié cet appartement, pour la 1ere fois, cette année, à une agence immobilière. L'appartement n'était pas neuf, mais était dans un état convenable: tout fonctionnait!
    Hors l'appartement, d'après l'agence, a été loué à un saisonier.
    Nous avons retrouvé notre appartement sale, le canapé "gigogne" complètement cassé (inutilisable), les plaques électriques cassées (plus qu'une plaque utilisable sur les 2), et des couvertures polaires ont disparus.
    Sur ce, l'agence nous réclame maintenant 280 euros pour des frais de linge de maison et de ménage. Nous ne comprenons pas vu l'état de l'appartement quand nous l'avons retrouvé!
    Nous aimerions savoir quels recours nous avons pour:
    • soit ne pas payer ses frais (dont nous pensons qu'ils n'ont jamais été réalisé),
    • soit pour se faire rembourser les dégats éffectués dans l'appartement.
    Merci beaucoup pour votre aide.
    Et un conseil: méfiez-vous des agences!!!

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    je suppose que vous aviez fait un EDL avant de donner en gérance et aviez un inventaire détaillé, que l'agence a accepté.
    c'est le minimum ! A part cela, voir le mandat signé .... je suppose que vous avez bien dû discuter ce point là.

    demandez lui à voir les EDL de sortie signé par elle .... par expérience, les agences ne font jamais de EDL de sortie pour les apparts de ski ... toutes les semaines, avoir un délégué qui passe son samedi a faire les entrées et sorties, ca plombe leur marge ! ils préfèrent donner les clés tout bêtement.

    donc ... ne vous laissez pas faire

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