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Que faire ?

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Junior Avatar de Smilie07
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    228
    Bonjour,
    J'ai trouvé une maison à acheter, la venderesse veut bien me vendre, mais son notaire ne fait rien. Nous sommes d'accord toute les 2 sur le prix, j'ai fait mon choix pour la banque.

    Je viens de lire sur le forum, que tant qu'un dépôt de garantie n'est pas fait, je peux perdre la priorité sur cette maison.

    La venderesse, peut elle faire appel à un autre notaire ?
    Si non, comment faire pour déposer un dépôt de garantie pour ne pas perdre cet achat immobilier.
    Merci d'avance pour vos réponses.
    "Balaye les mensonges, qui te laissent au milieu du néant"

  2. #2
    Yaka
    Visiteur
    Bjr, il s'agit de la vendeuse plutôt que de la venderesse. Ceci dit, faites appel à votre propre notaire (il vaut mieux avoir le sien et les frais st partagés entre les 2) lors d'un achat immobilier.

  3. #3
    Pilier Junior
    Ancienneté
    décembre 2005
    Localisation
    gironde
    Messages
    1 873
    bonjour,
    il sufit d'établir une promesse de vente entre particulier( sous seing privé) les spécialistes vous indiqueront la marche a suivre en versant un acompte la vente ne poura vous échaper...
    cordialement
    castor

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    YAKA, c'est bien le terme VENDERESSE qui est utilisé dans ce cas là...d'où ça vient, je ne sais pas !
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  5. #5
    Membre Junior Avatar de Smilie07
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    228
    Merci pour vos réponses.

    Autre question :

    J'ai entendu dire, que l'on devait déduire le montant du mobilier, du prix d'achat immobilier pour le calcul des frais notariés.

    Le notaire m'anonce un montant des frais notariés identique pour l'achat d'un bien immobilier avec ou sans mobilier.
    Pouvez vous m'en dire plus sur les frais notariés.
    Meci d'avance
    smilie07
    "Balaye les mensonges, qui te laissent au milieu du néant"

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    tout d'abord voici un site officiel qui vous donnera plus d'infos sur l'achat d'un bien immobilier en général http://vosdroits.service-public.fr/p...Logement&l=N15

    Si la cuisine est équipée par exemple, vosu avez effectivement interêt à "extraire" le prix de la cuisine (meublants et appareils ménagers) du prix de l'achat de la maison: vous ne paierez alors pas de frais d'enregistrement sur ce montant. Le vendeur fera une facture à part pour ces éléments.

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