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entretien des parties communes

Question postée dans le thème Copropriété et Syndic sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    septembre 2006
    Messages
    1
    L'immeuble dans lequel je loue un appartement est en travaux depuis plus d'un an et demi. Depuis environ un an, l'entretien des parties communes n'est plus assuré, ou alors de façon très exceptionnelle.
    Quels sont mes recours pour faire effectuer cet entretien (pour lequel je paye des charges mensuelles)? Le syndic, autant que l'agence qui est mon bailleur, font la sourde oreille, se renvoient la balle, sont injoignables, etc...
    merci d'avance pour vos judicieuses remarques...

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    attention: vous payez des PROVISIONS sur charges, tous les mois, ce qui n'est juste qu'une avance.

    Il faut donc attendre la régularisation annuelle (selon art 23 de la loi de 89) pour vérifier si le bailleur vous réclame une quelconque charge de nettoyage. Il faudra contester alors à ce moment là.

    Vous demandrez les justificatifs des dépenses d'entretien pour cette période ; comme votre bailleur ne pourra pas vous les fournir, vous devrez pouvoir demander le rbt.

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