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Discussion : défaut pompe de relevage en location

  1. #1
    Membre Junior

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    Bonjour,
    J'ai emménagé en octobre dernier dans un pavillon en lotissement. Au bout de quelques semaines, je me suis rendue compte qu'il y avait un problème avec l'évacuation des eaux usées et l'absence d'entretien des bordures et des espaces verts du lotissement . J'en ai parlé avec d'autres habitants du lotissement qui avaient les mêmes problèmes (par exemple, parfois la baignoire qui met plusieurs heures à se vider après une simple douche)
    Comme personne n'avait d'explication, je suis allée voir le maire de la commune et le chef des services techniques et de la voirie.
    Ces derniers m'ont expliqué que ce lotissement est privé et que, malgré plusieurs propositions de la mairie, le lotisseur n'a jamais exprimé son accord pour une rétrocession à la commune.
    D'autre part, après examen, il s'avère que la station de relevage ne comporte qu'une pompe (au lieu de 2) et qu'elle n'est jamais entretenue.
    La conséquence prévisible est un arrêt définitif de la pompe !
    Les pavillons ont été construits en 2005 et la mairie m'a informé que de nombreuses réclamations leur ont déjà été faites par les locataires successifs.
    Je m'apprête donc à écrire un courrier à mon propriétaire et à rencontrer mes voisins pour les inviter à faire de même (nous sommes 20 locataires).
    Bien sûr, la solution serait de déménager au plus vite, mais, à ce jour, je n'ai pas les moyens de faire face à un nouveau déménagement...
    Donc, ma question est la suivante, s'il s'avère que le propriétaire était bien au courant de ce problème de station de relevage en me louant cette maison, suis-je en droit de demander une réduction de loyer en attendant que les travaux de mise au norme soient effectués (s'ils le sont un jour).
    Merci de vos réponses.

  2. #2
    Pilier Sénior

    Infos >

    Bonjour
    Vos avez plusieurs propriétaires je suppose
    Il faut en effet mettre en demeure par LRAR individuellement le propriétaire d'agir sous xx jours et mettre en place des pompes de relevage car ils doivent vous délivrer des logements en bon état de réparation et d'entretien (Article 7 loi du 6 juillet 1989)
    Par contre pour le moment pas de réduction de loyer , (40 jours minimum) par contre le courrier permettra de prendre date
    Dernière modification par Marieke ; 13/06/2014 à 19h53.

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