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Urgent, probleme de CCMI avec constructeur qui veut réviser le prix
Discussion sur le thème : Travaux et Construction

  1. #1
    Membre

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    URGENT
    Bonjour, j’ai signé un ccmi au mois d’avril, j’ai reçu le contrat par la poste comme prevu, le permis de construire a été déposé le 10 avril. A ce jour mon constructeur me demande de payer 3000€ de plus que prevu car l’architect conseil de la mairie impose un type d’enduie de façade plus onéreux que celui prevu au contrat. Je refuse de payer cette somme car le CCMI prévoit un prix ferme et définitif. J’estime que le constructeur a failli dans sa tache et qu’il aurait dû prévoir ce surcoût avant la signature. Qui a raison, le constructeur ou moi?
    Cordialement,

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Je n'ai pas trouvé de jurisprudence ou de texte de loi permettant au constructeur, dans un cas de figure comme le votre, de répercuter unilatéralement l'augmentation du coût de fabrication sur le prix de la maison.

    A faire confirmer.

  3. #3
    Membre

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    Merci de votre réponse rapide,
    Si j'ai bien compris vos propos, le constructeur ne pourrait pas me retourner vers moi afin de réclamer ces 3000€?
    Je détaille un peut plus le problème.
    La notice d'information précise qu'un enduit écrasé sera poser sur les façades extérieures de la maison. Or l'architecte conseil veut un enduit lissé, ce qui sur les grilles de prestations de mon constructeur coûte environ 3000€ de plus. Le CCMI ayant dépassé la date de rétractation, mon constructeur a t il la possibilité de se rétracter de ce contrat en déposant un permis véreux et en prétextant que la mairie n'accepte pas le projet? Aurait il une légitimité à faire cela, car c'est ce que j'ai cru comprendre dans la mesure ou je n'acceptais pas de payer ce surcoût.
    Cordialement

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