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Modification des comptes suite approbation
Discussion sur le thème : Copropriété, Syndic et ASL

  1. #1
    Membre Cadet

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    Bonjour,

    J'aimerais votre avis sur le point suivant :
    J'ai constaté d'importantes différences dans l'annexe 1 des documents comptables qui nous ont été fourni pour la prochaine AG (vendredi) entre le contenu de la colonne N-1 de cette année et le N de l'an dernier.
    Nous avions approuvé alors les comptes sans réserves.

    J'ai notifié la chose à mon syndic qui me répond ceci :
    "Vous ne maitrisez pas les règles comptables sinon vous sauriez que, lorsque les comptes sont approuvés, cela à des conséquences qu'on nomme répartition et les chiffres changent"

    N'étant pas comptable de formation, je croyais que ces fameuses annexes devaient présenter une situation stable (vu qu'on "tamponne" en quelque sorte, qu'on est d'accord via l'approbation des comptes); et donc qu'à priori, il n'y a aucune raison que les chiffres changent après.

    Il y a une différence de 220,01€ entre le total N de l'an dernier et le total N-1 de cette année.

    Qui a raison, qui a tord?

  2. #2
    Pilier Sénior

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    aucune modif n'a ete apportée entre temps ?
    si vous pouviez donner un exemple precis (parlez vous de frais ? = compte de charges) ou bien du Budget ?

  3. #3
    Membre Cadet

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    Bonjour,

    Quand vous parlez de modifs, à quoi pensez-vous? En tant que membre du Conseil Syndical (mais pas présidente), je n'ai pas été informée d'un quelconque demande émanant d'un copropriétaire de modifier une répartition individuelle ou autre (je ne sais pas si ça répond à votre question?).

    A priori c'est un document de budget qui est différent de celui de l'an dernier.

    Sur l'annexe 1 (nommé Etat financier après répartition au 31/12/2012), nous avions ceci dans la partie Créances/Dettes en année N:

    Créances :

    40 Fournisseurs : 317.57

    Total II : 317.57
    Total General I+II : 2509.51

    Dettes :
    45 Copropriétaires Excédents versés (2) :1085.88
    40 Fournisseurs : 80.00
    47 Compte d'attente : 1343.63

    Total II : 2509.51
    Total général I+II : 2509.51

    Cette année toujours même annexe(Etat financier après répartition au 31/12/2013), nous avons ceci pour l'année N-1 (donc même année que précédemment) :

    Créances :
    45 Copropriétaires Sommes exigibles restant à recevoir : 238.01 (au lieu de 0)
    40 Fournisseurs : 317.57

    Total II : 555.58 (au lieu de 317.57)
    Total général I+II : 2509.51 (au lieu de 2509.51)

    Dettes :
    45 Copropriétaires excédents versés (2) : 113.52 (au lieu de 1085.88)
    40 Fournisseurs : 80.00
    47 Compte d'attente : 2554.00 (au lieu de 1343.63)

    Total II : 2747.52 (au lieu de 2509.51)
    Total général I+II : 2747.52 (au lieu de 2509.51)

    (en fait j'ai calculé de tête la différence et c'était une erreur, l'écart est de 238.01€ ..)

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