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Discussion : remise des clé à huissiers pas d etat des lieux de sortie

  1. #1
    Membre Junior

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    bonjour
    voilà en février je suis passé en jugement alors que ma dette de loyer en retard était reglée la réponse du jugement 1 mois apres ma annoncé mon expulsion;
    celle ci prenai effet le 19 mai.
    j ai rendu les clé aujourd hui à l huissier contre reçu ,l huissier ma dit qu une fois ma nouvelle adresse communiqué ils me convoquerai pour faire l état de lieu de sortie or j ai déjà rendu les clé

    ma question est la suivante on t ils le droit de me faire faire l etat des lieux de sortie bien apres la remise des clé de l appartement?
    car je lui ai demandé s ils ne devait pas e faire l etat des lieux pendant la periode ils m ont répondu " non non c est logique de faire l état des lieux sorti apres avoir rendu les clé"

    merci de vos réponses

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Bonjour
    Bien sur que non, l'EDL se fait lors de la remise des clefs !
    Par contre il fallait demander un EDL amiable au propriétaire ou le faire faire par Huissier ce jour là
    Dans quel cadre avez vous rendu les clefs à cet Huissier ?

  3. #3
    Membre Junior

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    bonsoir l huissier ma demandé de lui ramener les clé
    je lui ai dit qu il fallait faire l état des lieux avant que je rende les clé il ma dit que non qu il fallait attendre que je lu rende les clé ( m ayant renseigné auparavent je savais que ct faux et comme il etait tre "agressif" je n ai pas repondu)

  4. #4
    Pilier Sénior

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    Pffff c'est n'importe quoi
    Donc c'est vous qui êtes parti ils ne vous ont pas expulsée ?
    Comment s'est passé le jugement, les sommes qu'ils vous réclamaient ont été comptabilisées (commandement de payer, dettes datant d'avant 2006 , etc ... et autres ) ou pas finalement dans les dettes ?
    Votre Avocat n'a pas pu empêcher l'expulsion ?

  5. #5
    Pilier Sénior

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    Comme il s'agit d'une expulsion, l'huissier voulait avoir la certitude que vous quitteriez bien votre logement sans avoir besoin de recourir à la force publique. Mais aviez vous demandé un rendez-vous au propriétaire pour faire l'E.D.L. avant votre départ ?

  6. #6
    Membre Junior

    Infos >

    re
    j ai eu resiliation de bail avec expulsion en date du 19 mai lors de ma comparution aupres du juge ma dette été epurée je n y suis pas allé avec un avocat l aide juridique et l assistante socilae m avais garanti que je ne risqué rien ( mais ayant eu des antécedent de retard de loyer ca a contribué à la resiliatin du bail)
    j ai retroué un appartement donc n ai pas fait appel
    mais j avoue etre partie sans payer mes 2 derniers mois de loyer ayant une caution de 2 mois

    ---------- Message ajouté à 20h28 ---------- Précédent message à 20h26 ----------

    Citation Envoyé par Yooyoo Voir le message
    Comme il s'agit d'une expulsion, l'huissier voulait avoir la certitude que vous quitteriez bien votre logement sans avoir besoin de recourir à la force publique. Mais aviez vous demandé un rendez-vous au propriétaire pour faire l'E.D.L. avant votre départ ?
    j ai appelé l agence qui ma repondu qu elle me reconctaterai mais rien

  7. #7
    Pilier Sénior

    Infos >

    mais j avoue etre partie sans payer mes 2 derniers mois de loyer ayant une caution de 2 mois
    Juridiquement, vous vous êtes mis en tort car le dépôt de garantie est là pour permettre le paiement des éventuelles dégradations et des charges en cours, et non pour payer le loyer.

    J'espère qu'au moins, vous avez laissé un appartement en bon état...!

  8. #8
    Membre Junior

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    ou en bon état cela fesait 10 ans que j y été
    presque en meilleur état qu à l arrivée!

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