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Achat appartement releve charge
Discussion sur le thème : Copropriété, Syndic et ASL

  1. #1
    Membre Benjamin

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    Bonjour,
    Nous avons acheter un appartement 28/02/2014; copropriété gérer par syndic.
    relever septembre 2013 chauffage et eau ,non effectuer, période 2012/2013.
    Comment devons nous procéder pour ne pas régler cette arriérer qui ne nous concerne pas et qui ne nous a pas été expliquer? Estimation supplémentaire 1100 euro au minimum.

  2. #2
    Pilier Junior

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    Votre notaire a dû interroger le syndic sur ce point. Et recevoir le décompte des frais de copro à la date de l'achat.

  3. #3
    Pilier Junior

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    Bonjour,

    Ces frais seront à votre charge. Vous devez supporter tous les arriérés du vendeur à compter de la signature de l'acte notarié en l'absence de compromis à la charge du vendeur annoté dans ledit acte.

  4. #4
    Membre Benjamin

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    bonjour,
    oui effectivement ,de plus je l'ai contacter et il ma bien préciser que le syndic aurai du nous le stipuler dans le document puisqu'il nous notais déjà des arriérer autres.
    Mais la vendeuse non plus ne l'as pas signaler.

    ---------- Message ajouté à 08h41 ---------- Précédent message à 08h37 ----------

    Bonjour,
    même si ils sont tous au courant et qu'ils ne nous l'on pas dit volontairement?
    que l'arrêter de compte se fait en septembre ?

  5. #5
    Pilier Junior

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    l'état daté fourni par le syndic ne reprend jamais le retard ou décalage pour les relevés des compteurs d'eau de la copropriété. C'était à vous de vous occuper de tous ces détails, insignifiants en apparence mais lourd de conséquence.

  6. #6
    Membre Benjamin

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    Merci beaucoup pour votre réponse, vu que la vendeuse a trop payer et que moi aussi je me demande ou il mette l'argent.
    Donc je vais leur demander des comptes vu que déjà 4 autres propriétaires sont d'accord avec moi qu'il y a une anomalie non justifier en écrit.
    Merci encore

  7. #7
    Pilier Junior

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    le trop réglé par le vendeur vous est acquis sur votre compte copropriétaire. le syndic ne se met rien dans la poche, tout est vérifiable lors de la vérif des comptes avant l'AG. Les 4 autres copro n'ont rien compris à la copropriété.

  8. #8
    Membre Benjamin

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    Merci pour vos réponse, ravis d'avoir eu quelqu'un qui réponde clairement a mes question.
    Je vais continuer a les appeler pour que la personne en charge du dossier finissent par me rappeler depuis mi-mars .
    Bonne journée

  9. #9
    Membre Benjamin

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    Re, la personne en charge de la résidence a fini par me rappeler après plusieurs messages de ma part.
    Elle me mets en contacte direct avec le comptable pour étudier ma situation.
    Vu que l'appartement étais vide,il n'ont pas penser que le montant serait si élever en chauffage.
    Et pour eux il pensais bien mettre en compte excédent comme tous débit.
    Suite a diverse reclamation ,il mettent en place sur leur site un suivie personnaliser.
    Un compte un propriétaire.
    En tout cas merci encore.
    Se site et genial

  10. #10
    Membre Exclu des Forums

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    Citation Envoyé par Coco11
    Votre notaire a dû interroger le syndic sur ce point. Et recevoir le décompte des frais de copro à la date de l'achat.
    oui sauf qu'avec un achat le 24 février les comptes 2013 n'étaient certainement pas cloturés, c'est peut etre là ou le bas blesse

  11. #11
    Membre Benjamin

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    Oui les comptes n'étais pas fini juste des estimations

  12. #12
    Membre Exclu des Forums

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    Citation Envoyé par faucon73
    Oui les comptes n'étais pas fini juste des estimations
    le notaire aurait du tirer la sirene d'alarme et porter une clause sur l'acte

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