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Discussion : Loyers impayes depuis 4 mois - locataire hospitalise

  1. #1
    Membre Benjamin

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    Nous avons de longue date un locataire qui est maintenant à la retraite. Une retraite correcte. Tout se passait bien jusqu'au début de cette année où il a commencé à avoir des signes de fragilité psychologique et notamment :
    - un litige avec 2 voisins
    - un souci bancaire du fait d'achats à priori anarchiques
    - des loyers impayés du fait du souci bancaire
    - un désir de quitter le logement à cause du premier point (lettre simple)

    Nous nous sommes en premier lieu inquiétés de son état de santé ainsi que sa famille. Notre locataire est parti en hospitalisation depuis plusieurs semaines. Mais le fait est que le logement a un coût pour nous, que les loyers impayés s'accumulent et que le logement est officiellement toujours occupé.

    Le bail prévoit la résiliation de fait du bail en cas de non paiement des loyers. Pour signifier la situation, nous avions envoyé une LRAR mais l'hospitalisation surprise a fait que le courrier n'a jamais été pris par notre locataire.

    Comment faire afin de trouver une solution dans les meilleures conditions possibles ?
    Comment récupérer ce logement dans cette situation ?
    Comment récupérer ces loyers impayés ?
    Peut-il être mis en insolvabilité malgré ses revenus assurés du fait de ses dépenses passées excessives ? Peut-on effacer en tout ou partie sa dette locative ?...

    Merci de votre aide !

  2. #2
    Pilier Junior

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    Commencez déjà par prendre contact avec sa famille et renseignez-vous auprès d'eux pour savoir si une mesure de mise sous-tutelle n'est pas en cours. Vu les difficultés de votre locataire, c'est une possibilité. Vous auriez alors un interlocuteur.

  3. #3
    Membre Benjamin

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    En l'absence de nouvelle de leur part, nous essayons déjà de les contacter depuis 2 jours mais à l'heure actuelle c'est un adulte sans tutelle ni curatelle et l'hospitalisation n'a pas été faite à la demande d'un tiers mais bien avec son accord.

  4. #4
    Pilier Sénior

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    Bonjour
    Essayez de contacter l'Assistante Sociale de l'Hôpital en question si vous savez où il est hospitalisé

  5. #5
    Membre Benjamin

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    Merci, je vais voir si j'obtiens des réponses.

  6. #6
    Membre Benjamin

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    Notre locataire serait rentré chez lui depuis quelques jours selon l'hôpital. Pas de nouvelle pour l'instant.

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