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Discussion : résidence principale ou secondaire en cas de succession?

  1. #1
    Membre

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    Bonjour,
    par héritage je suis devenu propriétaire d'un appartement à Paris. Or je suis depuis toujours locataire des maisons ou appartements que j'ai occupé.
    Aujourd'hui, je souhaite devenir propriétaire dans le sud, tout en gardant l'appartement parisien que je louerai...
    QUESTION: dans cette hypothèse:
    - l'appartement parisien sera-t-il considéré comme une résidence secondaire?
    - pourrai-je bénéficier des avantages des primo-accédants?
    - aurai-je intérêt à créer une SCI?
    Merci vivement pour vos retour
    Minden

  2. #2
    Pilier Sénior

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    bonjour

    1 . si vous louez le logement de paris, ce sera la RP du locataire, et pour vous, un logement que vous n'occupez pas (donc ce ne sera pas non plus une residence secondaire).
    2 . non puisque vous en avez herité
    3 . pourqoui donc ???

    quel est votre but derriere vos questions ?

  3. #3
    Pilier Junior

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    Je pense que la question relative aux primo-accédants concerne notamment le PTZ.
    Oui, vous y aurez droit car vous n'avez jamais été propriétaire d'une résidence principale.

  4. #4
    Membre

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    Merci golfe pour votre retour.
    En fait dans la question 2 je voulais savoir si je pouvais bénéficiez du PTZ pour l'achat de ma résidence principale dans le sud (a partir du moment ou Paris n'est pas ma résidence principale et c'est un appartement dont j'ai hérité!)
    voilà le but est d'éviter de faire des erreurs et de bénéficier de la législation en vigueur
    En ce qui concerne la création éventuelle d'une SCI, c'est par rapport à ma propre succession vis à vis de mes enfants...concrètement dans cette SCI j'y intègrerai Paris + ma résidence principale dans le sud
    voilà, vous savez tout et votre retour me sera utile pour y voir plus clair

    bien cordialement

  5. #5
    Pilier Sénior

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    ah OK, j'avais pas pensé que c'était par rapport à l'achat d'un autre bien.

    En ce qui concerne la création éventuelle d'une SCI, c'est par rapport à ma propre succession vis à vis de mes enfants ... concrètement dans cette SCI j'y intègrerai Paris + ma résidence principale dans le sud
    la SCI n'est (à mon avis ) valable que si vous avez une situation personnelle compliquée (ex : famille recomposée ). si famille dite "normale", même épouse, enfants du couple, pourqoui aller créer une SCI qui sont souvent des usines a gaz .

  6. #6
    Pilier Sénior

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    Citation Envoyé par Golfy Voir le message
    (donc ce ne sera pas non plus une residence secondaire).
    Si de fait au niveau des impôts fonciers pour la TF

  7. #7
    Membre

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    En fait ma situation familiale est tout ce qu'il y a de plus normal....
    A ce propos j'ai une autre question en ce qui concerne notre projet immobilier.
    Ma femme est allemande, elle ne travaille pas et se déplace souvent auprès de sa famille. Nous sommes mariés sous le régime de la participation aux acquets.
    Quelles seraient, dans l'hypothèse d'un achat immobilier à son nom en Allemagne, les conséquences fiscales d'une telle option.
    Merci une nouvelle fois pour votre retour

    bien cordialement

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