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Discussion : vente de grenier indivision

  1. #1
    Membre Junior

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    Bonjour


    nous avions fait l'achat d un appartement T2 en indivision 50 /50 depuis 18 ans dans l'ancien. maintenant nous sommes séparé .
    Nous voulons vendre ce T2 sans le grenier (comble à aménagé fait l'objet sur l'acte notarié en1996 ), pas d'autre propriétaires
    cet appartement possède un grenier
    ce grenier peut être séparer de ce bien n'ayant pas d accès intérieur il faut passé par une échelle à l 'extérieur
    ce grenier,comble à aménagé étant accolé à mon appartement
    l'estimation étant 20.000€
    Je voudrais savoir les frais de notaire, puis les impôts? sur la basse des 20.000€

    Les frais vont être pour qui ? Indivision50/50 ?
    Va t-il avoir de la plus-value ?
    Merci de votre réponse bonne journée
    au revoir.
    dane

  2. #2
    Pilier Sénior

    Infos >

    bjr,
    je suppose que vous êtes en copropriété.
    pour diviser votre lot en 2 lots (1 lot appartement et 1 lot grenier), il faut modifier le règlement de copropriété afin d'allouer les tantièmes correspondants à ces 2 nouveaux lots ainsi que l'état descriptif de division.
    donc je vous conseille de prendre contacte avec le syndic de votre copropriété pour vérifier la faisabilité de votre projet.
    cdt

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