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Discussion : Réfection appartement pendant location

  1. #1
    Membre

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    Bonjour,

    Mes propriétaires souhaitent refaire tout mon appartement, les sols et peintures (murs et plafonds) de toutes les pièces (studio: pièce principale, petite cuisine, salle de bain et entrée).
    A la base, seul le lino ayant un gros trou dans la pièce principale devait être changé (les autres sont en bon état), à mon entrée dans l'appartement l'agence m'avait dit que ce serait refait (ainsi que d'autres menus travaux qui ont été réalisés, eux). Cela fera trois ans que je serai dans le logement au premier juillet prochain.

    Seulement pour faire ces gros travaux, il faut que l'appartement soit totalement vide, et ce durant deux ou trois semaines.

    Je ne peux moi-même déplacer tous mes meubles, ni payer un garde-meuble pour les entreposer durant tout ce temps, quels sont mes droits concernant tout ceci?
    Mes propriétaires doivent-ils me reloger, et s'occuper des financements pour le déplacement et la garde des meubles?

    Merci beaucoup pour vos éclairages

  2. #2
    Membre Sénior

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    Bonjour,
    Pour avoir la réponse ;posez lui la question !
    et, comme ceci parait peu probable ,vous pouvez toujours lui faire part que vous ne souhaitez pas les travaux dans un avenir proche.....

  3. #3
    Pilier Sénior

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    Bonjour,
    Votre propriétaire ne peut pas exiger que vous déménagiez durant la durée des travaux, si ceux-ci concernent seulement le raffraîchissement ou l'embellissement, sauf s'il prend entièrement en charge votre relogement, le transport des meubles et leur entreposage dans un garde-meubles qu'il paiera (et que vous êtes d'accord).
    Même si ce sont des travaux qui ont été mentionnés sur le bail à votre entrée dans les lieux, vous pouvez exiger qu'ils soient faits pièce par pièce, de façon à pouvoir continuer à vivre dans votre logement.Vous pouvez donc répondre à votre propriétaire dans ce sens.
    L'inconvénient, c'est que l'entreprise devra revenir, que vous serez donc dérangée plusieurs fois et que les travaux s'étaleront en fonction des disponibilités de l'entreprise.
    L'autre danger, c'est que le bailleur renonce à faire faire ces travaux de peinture, s'il devient trop compliqué pour lui de les organiser. Ces travaux étaient-ils mentionnés sur l'état des lieux ou sur le bail ?
    Le bailleurs aurait pu s'organiser pour les faire entre 2 locataires : si on lui proposait la même chose à son domicile, accepterait-il ?

  4. #4
    Pilier Sénior

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    2 choses l'une:

    1) ou bien il attend votre depart et peut tout faire à son aise
    2) ou bien il paye pour vous reloger temporairement (a ses frais puisque vous payez tjs le loyer pdt ce temps) et démenager vos meubles durant cette Periode. vous n'avez pas à accepter et vous n'avez pas à bouger le Petit doigt pour ces travaux.

  5. #5
    Membre Sénior

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    Dans tous les cas le locataire est chez lui et le propriétaire ne peut ouvrir la porte d'entrée sans violation de domicile :sauf votre accord.
    ce qui laisse au locataire le choix de ne rien faire le cas échéant....
    J'ai un loc qui part fin juin ,je refais à neuf l'appartement en juillet pour relouer ...

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