Affichage des résultats 1 à 6 sur 6

Discussion : probleme avec proprio pour préavis du bail - Question Propriétaire et Locataire

  1. #1
    Membre

    Infos >

    bonjour,
    j'ai envoyé un courrier recommandé le 1er avril pour informer mon propriétaire que je quitterai mon logement le 1er mai, en respectant le délai légal d'un mois pour un appartement meublé.
    de même, je lui ai passé un coup de téléphone, le même jour, pour lui dire de vive voix.
    celui ci m'a informé qu'etant donné qu'il ne pourrait pas se rendre à la poste avant plusieurs jours, la date effective de fin de bail ne se ferait qu'un mois apres la date de reception officielle du courrier c'est à dire lorsque Monsieur déciderait de se rendre a la poste...
    aujourd'hui je viens de recevoir un mail de ce dit Monsieur m'informant que je devrais payer mon loyer jusqu'au 7.

    De plus, nous avons convenu d'une date de sortie des lieux au 26 mars ainsi que remise des clefs... cependant il me réclame le loyer jusqu'au 7!!!!

    est ce légal?
    je suis confuse et en même temps tres furieuse de voir sa mauvaise fois!!!
    si vous pouvez me renseigner,

    merci

  2. #2
    Membre

    Infos >

    Bonjour, pour ce qui est de ton problème, premièrement s'il est convenu avec ton propriétaire que la remise des clés se fera le 26, en aucun cas il n'a le droit de te demander de payer le loyer jusqu'au 7, tu es en droit de jouir de ton logement tant que tu paies ton loyer.
    Concernant le recommandé, il me semble qu'effectivement la date qui sera prise en compte pour établir la fin de ton bail est celle de la réception du courrier.

    En effet, il n'a pas l'air de bonne foi, il risque de faire trainer davantage les choses étant donné que tu l'as prévenu par téléphone du recommandé.
    Fais lui savoir que tu n'es pas prête à payer pour un logement auquel tu n'auras plus accès.

  3. #3
    Pilier Junior

    Infos >

    Citation Envoyé par kiwi60 Voir le message
    Bonjour, pour ce qui est de ton problème, premièrement s'il est convenu avec ton propriétaire que la remise des clés se fera le 26, en aucun cas il n'a le droit de te demander de payer le loyer jusqu'au 7, tu es en droit de jouir de ton logement tant que tu paies ton loyer.
    En effet, il n'a pas l'air de bonne foi, il risque de faire trainer davantage les choses étant donné que tu l'as prévenu par téléphone du recommandé.
    Fais lui savoir que tu n'es pas prête à payer pour un logement auquel tu n'auras plus accès.
    Faux, le loyer est du jusqu'au terme du préavis, sauf si relocation avant ce terme.

    Pour la lettre recommandée c'est bien sur la date de réception qui compte, pas la date d'envoi, il aurait fallu envoyer ce recommandé plus tôt.

  4. #4
    Pilier Sénior

    Infos >

    Je confirme. Le préavis ne commence qu'à réception du courrier R.A.R. par le propriétaire, et même si vous avez décidé de restituer les clés le 26/03, le loyer sera dû jusqu'au 7 avril. (sauf si le bien se trouvait reloué avant cette date).

  5. #5
    Pilier Sénior

    Infos >

    Si votre bailleur n'habite pas loin de chez vous, vous y allez pour lui faire signer votre Congé (en deux exemplaires) car c'est admis maintenant

  6. #6
    Pilier Sénior

    Infos >

    Kiwi60, vous devriez passer un bon moment à lire les discussions de ce forum juridique avant de répondre des inexactitudes ! ce que vous repondez est totalement faux.

Discussions similaires

  1. [Propriétaire et Locataire] "Colocation" avec petits enfants de la proprio sans bail
    Par kaelisam dans le forum Immobilier
    Réponses: 3
    Dernier message: 29/06/2015, 23h17
  2. [Gestion de société] bail triennal litige avec proprio
    Par Cladidou dans le forum Entreprise
    Réponses: 2
    Dernier message: 19/02/2009, 18h22
  3. [Propriétaire et Locataire] Réparation à charge du proprio, mais proprio radin !
    Par Delph33 dans le forum Immobilier
    Réponses: 8
    Dernier message: 06/11/2008, 07h28
  4. [Propriétaire et Locataire] Resiliation bail et arrangement avec proprio
    Par Tig3r dans le forum Immobilier
    Réponses: 9
    Dernier message: 30/04/2008, 11h21
  5. [Propriétaire et Locataire] Bail déjà resilié mais accord avec le proprio pour rester
    Par Ada3m0n666 dans le forum Immobilier
    Réponses: 5
    Dernier message: 24/09/2007, 22h15