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Résultats 1 à 4 sur 4

entretien chauffe eau

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Junior
    Ancienneté
    février 2006
    Messages
    126
    l'entretien d'un chauffe eau ( pas chaudière ) est il obligatoire par le locataire meme quand il n'y est pas fait mention dans le bail ?

    Si on met un chauffe eau neuf, est ce que je peux alors exiger l'entretien annuel ( sachant toujours que je n'ai rien mentionne dans le bail )

    merci

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Tiboue
    Ancienneté
    novembre 2004
    Localisation
    Bourgogne
    Messages
    9 834
    L'entretien du chauffe eau est la charge du locataire.
    L'entretien annuel est également à la charge du locataire, le propriétaire ne peut l'exiger mais en cas de problème et si le problème vient d'une mauvaise utilisation les frais seront à la charge du locataire.
    Si rien n'est mentionné dans le bail se sont les règles du Code Civil qui s'appliquent, donc celles que je viens de vous indiquer.

  3. #3
    Membre Junior
    Ancienneté
    février 2006
    Messages
    126
    Merci, et malheureusement même je mets un nouveau chauffe eau, je ne peux rien exiger ! genre monsieur si je vous change votre chauffe eau " j'exige" que vous en faisiez une révision annuelle ...?

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Tiboue
    Ancienneté
    novembre 2004
    Localisation
    Bourgogne
    Messages
    9 834
    Pour quelle raison changez vous le chauffe eau?
    Si c'est parce qu'il ne marche plus c'est à la charge du propriétaire, par contre il faut que se soit du fait d'une usure normale et pas d'une mauvaise utilisation.
    L'entretien des appareils sont à la charge du locataire ce qui semble normal puisque c'est lui qui les utilisent ce n'est pas le propriétaire.

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