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Discussion : location commerciale

  1. #1
    Membre Benjamin

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    Bonjour
    Nous louons une maison avec terrain ou nous sommes aussi 7 locataires dont deux locaux commerciaux! le premier est un atelier, par contre le dernier louer en date du 30mars est un terrain avec un cabanon ou s'est installé depuis un marchand de voitures d'occasion !!depuis notre coure interieur est sans arrêt occupé par des balais incessants d'aller/retour de voitures, de plus cette personne à passé des annonces pour ces véhicules sur le boncoin donc on se retrouvent avec des voitures a l interieur de la coure , des gens curieux enfin bref on est plus chez nous! de plus les enfants ne peuvent plus joués dans la coure de peur d'un accident! ce gentil vendeur travaille du lundi au samedi donc il nous reste que le Dimanche pour être tranquille, tous les locataires sont excédés!!!donc ma question : est ce que nous pouvons demandés(voir exigés) a notre propriétaire de préciser a cette personne d'exercer du lundi au vendredi ? un grand merci d'avance pour réponse apporté

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Les clients doivent nécessairement traverser la cour commune pour aller chez le vendeur de véhicules?
    Ou stationnent les locataires?

  3. #3
    Membre Benjamin

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    oui puisqu'il y a qu'une entrée

  4. #4
    Pilier Sénior

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    Si les locataires stationnent dans cette cour, il me semble qu'il est difficile d'invoquer un trouble de jouissance, notamment pour les enfants, puisque cette cour est avant tout un lieu de stationnement et de passage

  5. #5
    Membre Benjamin

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    donc notre propriétaire a loué un terrain avec local qui nous pourrit la vie et que l on doit accepter ? en gros c'est ça La cour n'est pas vraiment une cour mais l accés au habitation et comme c'était tranquille les enfants pouvaient joués au vélo mais là vue qu une voiture rentre et sort toute les 10mm c'est plus possible

  6. #6
    Pilier Sénior

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    Je conçois le désagrément et la déception, mais ce qu'il convient de chercher c'est avant tout une faute contractuelle du propriétaire ou un trouble de jouissance anormal causé par le nouveau locataire. Je ne dis pas que ce que vous avancez n'est pas défendable, mais ce n'est pas une évidence non plus.

  7. #7
    Membre Benjamin

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    une faute contractuelle du propriétaire ? comment la trouvé !!!en tout cas un grand merci pour votre aide

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