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Discussion : transformation du bien acheté entre le compromis et la vente

  1. #1
    Membre

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    Bonjour,
    Je vous sollicite ce jour car avec mon conjoint nous souhaitions acheter un bien immobilier à usage locatif.
    Nous avons été visité le bien qui nous plaisait. Ce bien était en cours de travaux à l'intérieur et un ravalement de façade était fait
    Nous avons donc signé un compromis de vente en novembre chez un notaire et par l'intermédiaire d'une agence immobilière.
    La vente devait être signé le 31/01/2014 à réception des travaux intérieur.
    Cependant les travaux n'étant pas achevés la signature à été repoussé au 07/04/2014.
    En allant revisité les lieux nous nous sommes apperçu que le ravalement avait été enlevé et que la façade était redevenu brut.
    Les propriétaires nous ont dit que le ravalement avait été enlevé car il n'avait pas été accepté par le Plan Local d'Urbanisme.
    Sauf que le bien actuel n'a plus l'aspect de se que nous avions visité.

    Nous avons donc demandé au propriétaire de s'arranger à l'amiable et de payer chacun la moitié mais il ne veulent pas
    Le notaire et l'agent immobilié chargé de la vente ne veulent pas en entendre parlé non plus.
    De plus il nous menace de nous assigner en justice,de faire intervenir un huissier et également d'encaisser notre chèque d'acompte.

    Que puis je faire ?
    Suis je obligé de signer la vente étant donné que le bien ne correspond plus à ce que nous avons visité ?
    Dois je faire quand même débloquer les fonds pour le financement ?
    Avons nous le droit de faire opposition sur le chèque d'acompte?

    Cordialement
    Steph 2316

  2. #2
    Pilier Sénior

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    bonsoir
    le bien est il un Appartement ou une maison ? car je ne comprends pas bien ce que vous voulez dire par "le ravalement avait été enlevé et que la façade était redevenu brut." comment peut on enlever un ravalement ?
    vous etes vous deplacé à la mairie (Service d'urbanisme) pour verifier les dires ? il faudrait commencer par là. que disait la description du bien immobilier ? il faut vous referer au compromis signé et relire ce qui a été prevu entre les parties.

    aviez vous pris VOTRE notaire ? car il a un dvoir de Conseil - si non, prenez en un

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