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frais de relance abusifs suite à une erreur du syndic
Discussion sur le thème : Copropriété, Syndic et ASL

  1. #1
    Membre

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    Bonjour à toutes et à tous,
    j'ai emménagé fin 2013 dans un nouvel appartement. N'ayant reçu aucun appel de fond pour les charges je décide d'appeler le syndic de copropriété afin de réclamer le fait de les payer et d'être pour le coup à jour...Je précise que pour des erreur de fuites lors de travaux je les ai contactés à maintes reprises le mois suivant la remise des clefs en leurs donnant mes coordonnées actuelles.

    Suite à cet appel de réclamation, je recois le montant dû pour les mois précédent, plus les charges de provision (vu lors d'une réunion préalable) ainsi que des frais de relance...
    Je les appelle et l'interlocutrice me précise qu'ils s'étaient trompé dans l'adresse et donc que je n'ai pas recu les lettres de relance.
    1ère question: pourquoi ne pas avoir envoyé les courrier à l'appartement acheté?! (bref!)
    je leur envoi donc avec accusé de réception une lettre leur précisant que je n'ai pas à payer ces frais du fait d'une erreur de leur part accompagné du chèque correspondant à la totalité des charges auquel j'ai soustrait les frais de relance.

    Je recois ce jour un autre appel de donc avec les charges pour les 3mois à venir avec encore des fais de relance datant de la dernière fois.
    Sachant que l'erreur ne viens pas de moi, suis en droit de ne pas payer ces frais?

    Merci par avance de vos messages!

  2. #2
    Pilier Sénior

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    bonjour
    bien sûr ! vous devriez vous adresser au president du Conseil syndical afin de lui faire valoir votre Point.
    tachez d'avoir les adresses email du syndic et du comptable (ils figurent souvent sur les appels de Fonds) et relancez le en mettant en copie, syndic, comptable, et membres du CS en leur demandant explicitement la correction de ces frais indus

    rappel : en copro, les frais de rappel ne sont dûs qu'a partir de la 1ere LRAR de mise en demeure
    http://www.leparticulier.fr/jcms/p1_...riete-impayees

  3. #3
    Membre

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    Merci golfy pour votre réponse...j'ai finalement réussi à avoir quelqu'un de sensé à qui j'ai exposé toute l'histoire et qui m'a transféré à leur centre de gestion des contentieux (chose que je ne savais pas et dont mes interlocutrices ne m'avaient pas informé)...
    et ils ont reconnus être à l'origine de l'erreur...ils me remboursent évidemment les frais de relance hiiiiiiii....

    Bonne soirée à vous

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