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garder notre garantie

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Ida
    Ida n'est pas en ligne
    Membre Junior
    Ancienneté
    juillet 2004
    Localisation
    jura
    Messages
    158
    Suite à la notification par huissier de notre congé de l'appartement que nous louons dans une vieille ferme, il est apparu qu'il y avait vice de forme puisque le nom du repreneur n'était pas mentionné dans l'acte. Nos propriétaires nous ont donné notre congé pour reprendre le logement à leur bénéfice.
    Il y a plusieurs mois nous leur avions demandé de changé les fenêtres qui laissent passer l'eau et l'air, le bois est pourri.
    En guise de réponse nous avons reçu ce qui est mentionné. Nous leur avions aussi demandé de faire contrôler la chaudière à fioul car nous avions froid et nous brulions beaucoup env. 3400l.pour rien du tout. En bref, les représailles arrivent....En fait nous voulons récupérer notre garantie de 8000 FF en ne payant pas 2 mois de loyer. Au vu de leur mentalité nous ne reverrons jamais notre argent.Que risquons-nous en plus des représailles puisque notre avocat va invoquer la nullité pour vice de forme auprès du Tribunal.

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    août 2003
    Localisation
    Ile de France
    Messages
    1 080
    Bonjour,
    Je vous conseille de ne pas faire justice vous-mêmes : payez votre loyer, ne vous arrêtez pas de payer votre loyer pour "récupérer" ainsi votre dépôt de garantie.
    Votre avocat saura ensuite convaincre vos propriétaires de régler cette affaire comme il convient. A priori, en soulevant le vice de forme, votre avocat devrait obtenir pour vous le droit de rester dans les lieux jusqu'à la fin du bail, sauf meilleur accord entre vous et les propriétaires.

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