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preavis de 3 mois viste pour location ou vente

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    septembre 2006
    Messages
    3
    bonjour a tous,
    je viens d'envoyer mon preavis de 3 mois pour quitter mon appartement que je loue... apres reception de mon recommandé avec AR,ma proprietaire m'a telephoné pour me dire de ne pas chercher de nouveaux locataires (pour que je puisse reduire mon preavis!) car elle veut vendre.... je sais que je dois laisser visiter mon appatement pour une relocation mais dois je accepter les visites pour la vente alors quelle ne m'a rien envoyé par courrier concernant la vente!!! elle me demande aussi un courrier comme quoi je ne suis pas interessé par l'achat de cet appartement!??? normal? ai je le droit de reduire mon preavis puisse qu'elle decide de vendre et non de relouer??
    aidez moi svp... merci d'avance....

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Non, vous n'avez tout simplement pas de chance. La loi vous impose de laisser le logement libre 2 heures par jour en vue de la relocation, pas de la vente. Rien ne vous oblige donc, puisque qu'elle ne souhaite pas relouer a laisser le logement libre.
    Donc vous allez proceder en plusieurs étapes :
    1)dans un 1er temps proposez lui en échange de laisser le logement libre à la visite, de vous réduire votre préavis (a vous faire confirmer par courrier évidemment si elle accepte).
    2)Si elle refuse, faites lui un courrier (pas en A/R)lui rapellant votre conversation téléphonique et lui demandant de vous confirmer par retour si'l faut que vous preniez des dispositions pour chercher un nouveau locataire afin de réduire votre préavis. Si elle vous répond qu'elle veut vendre : signifiez lui a ce moment là par téléphone, que vous refusez toutes visites jusqu'à la fin de votre préavis sauf si elle accepte de le réduire. Ca ne marchera peut etre pas, mais au moins vous aurez un courrier de sa part pour prouver et justifier votre refus des visites. Il n'ya a pas de raison que vous soyez en prime "ennuyer" par cela.

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