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Discussion : Consommation d'eau excessive datant de 2006 facturée par le syndic

  1. #1
    Membre Cadet

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    BONJOUR


    je suis propriétaire d'un petit studio de 16m2 depuis 2003. le syndic de copropriété m'envoie un courrier mentionnant une anomalie relévée par le gardien de l'mmeuble.

    L'index relevé au 01/0/2012 est de 65. aprés vérification par le gardien il serait de 570.

    la régularisation porterait sur la période de

    10/2006 à 10/2012
    La consommation facturée est de 113 m3 et seulement 63m3 aurait été facturées

    je ne puis régler cette somme car elle aurait du etre payée par mes ex-locataires

    Que puis-je faire pour faire valoir mon droit?

    De plus mon syndic aurait dû faire des travaux sur les paries communes concernant une inondation en 2012 sur les parties communes mais cela n'a jamais été fait...
    Lisa 44

    MERCI pour votre aide
    Dernière modification par Modérateur 09 ; 30/03/2014 à 14h35. Motif: un oubli sans doute ?

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Bonsoir
    Il y a un problème dans vos chiffres !
    L'index relevé au 01/0/2012 est de 65. aprés vérification par le gardien il serait de 570.
    10/2006 à 10/2012
    La consommation facturée est de 113 m3 et seulement 63m3 aurait été facturées
    Il y a bien eu au moins un relevé annuel non ?
    Vous ne vous êtes pas étonné de la consommation dérisoire toutes ces années ??

    La différence est de 505 si 65 au lieu de 570 et c'est cuit pour réclamer aux locataires car plus de 5 ans donc vous pouvez remonter juste en 2009 pour ceux qui occupaient les lieux et vous devrez bien payer de toute façon la facture au Syndic !

  3. #3
    Membre Cadet

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    Bonjour,

    et merci pour votre réponse...Dans ma demande d'aide, je souhaitais savoir quel était mon recours...Si la consommation eau était dérisoire, pourquoi le syndic a-t-il attendu 2014 pour s'en apercevoir....
    sur mon relévé annuel, ce n'apparait pas de cette maniére?...
    Sur le courrier du syndic, il est noté :
    l'index relevé au 1/10/12 rdt 65. Aprés vérification par le gardien, cet index est erroné puisque l'index réel est de 570...
    Quelqu'un saurait-il ce qu'est un index réel?
    Merci

  4. #4
    Pilier Sénior

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    mais depuis cette date, vous avez bien dû recevoir des relevés de comptes annuels sur lesquels figurent les indices de consommation ?
    reprenez vos documents et verifiez ce qu'il en est.

    c'est la 1ere etape.

    De plus mon syndic aurait dû faire des travaux sur les paries communes concernant une inondation en 2012 sur les parties communes mais cela n'a jamais été fait...
    le CS doit relancer si les travaux ont été votés en Ag : qu'attendent ils pour relancer le syndic ?
    parlez Avec le president du CS et rappelez le lui.

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