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Discussion : bail signé mais pas d'appartement

  1. #1
    Membre

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    Bonjour
    j'ai signé un bail commencant au 1er avril 2014
    j'étais dans un meublé et je pars pour un non meublé...tout neuf (je sers de locataire pour la defisc...)
    J'ai donc mis le mois dernier mon préavis et hier je devais faire l'etat des lieux dans mon nouvel appart...
    Ca n'a pas été les cas apparemment l'appartement n'est pas relié electriquement et ça pose probleme...
    Résultat, j'avais 10 livraisons de meubles ce matin j'ai du tout annuler, j'ai mon appart jusqu'à lundi soir apres je ne sais pas ou je dors, et pour couronner le tout 6 amis à moi débarquent dans 10 jours pour les vacances, j'habite en Martinique...
    L'agence immo me propose de me reloger dans un appart dans une autre ville et je refuse
    Quels sont mes droits, puis je aller en justice, dois je faire appel à un huissier, mettre qqun en demeure...
    Parce que mine de rien ça va me couter un bras cette affaire que madame la directrice d'agence a qualifié d'aléas de la vie !!!
    J'attends de vos nouvelles, d'avance merci c'est urgent...

    xav

  2. #2
    Pilier Junior

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    La relocation proposée est temporaire ou définitive?
    Avez vous un bail écrit en votre possession?

    Pour les droits, si l'appart n'a pas l'électricité, ben vous n'y rentrerez pas. Donc les mises en demeure serviront à rien. En revanche, selon les réponses à mes questions, vous pouvez demander éventuellement une indemnisation de préjudice pour les frais afférents.
    Dernière modification par Almas ; 29/03/2014 à 09h03.

  3. #3
    Membre

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    la relocation est temporaire , le temps que edf regle le probleme electrique pour rentrer dans l'appart neuf...
    Oui j'ai un bail signé

  4. #4
    Pilier Sénior

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    Bonsoir
    Ils vous relogent bien en meublé en attendant ?
    Vous auriez du accepter plutôt que vous retrouver dehors !
    Ensuite ils doivent vous donner une date butoir pour aménager
    Savez vous exactement quel est le problème ?
    Voyez avec la CIE si c'est juste le branchement cela peut être rapide !
    En espérant que l'immeuble ait eu le consuel et tous les contrôles !

  5. #5
    Membre

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    Bonsoir
    ils veulent me reloger à un endroit autre que la ville ou j'avais loué, et pire ils ne m'ont pas dit qu'il n'y avait qu'un chambre(je l'ai vu sur internet)alors que je suis censé avoir en deux dans ma nouvelle location...je rappelle que j'ai 6 personnes qui viennent me voir la semaine prochaine !!!
    Je n'ai pas de date butoire, c'est ça le pire !!!
    Le probleme est electrique (edf) et donc l'entrepreneur (le logement est neuf) ne veut pas donner les clés à l'agence qui me l'a louée
    L'agence [XXXX] me laisse en plan , c'est hallucinant, j'ai fait des recherches de mon coté en trouvant un appart la ou je veux, meublé pour 1200€ alors que moi je devais payer 800 et j'ai meme envoyé un message à l'agent immobilier , pas de réponse
    Demain c'est mon dernier jour dans l'appart que je dois quitter et je ne sais toujours pas quoi faire, si je loue un truc sur le bon coin est ce que je serai remboursé, qui doit faire quoi, merci de m'aider si je dois faire constater ou autre...
    Dernière modification par Modérateur 07 ; 31/03/2014 à 07h28.

  6. #6
    Pilier Sénior

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    Personnellement je mettrais en demeure l'agence de vous trouver immédiatement un logement similaire au votre dans la même ville (logement meublé puisque il est inutile d'effectuer un déménagement uniquement pour quelques jours/semaines) ou bien de régler les frais d'hôtel et de garde-meubles, et qu'à défaut de solution dans les 48 heures vous procéderez à une recherche de location de votre propre chef. Le propriétaire s'est engagé contractuellement à délivrer le logement au 1er avril, c'est à lui d'en assumer les conséquences. Vous n'aurez peut-être pas d'autre choix que de passer par le tribunal pour récupérer les frais avancés, il convient donc de limiter les dépenses et de privilégier les correspondances écrites avec l'agence.

  7. #7
    Pilier Sénior

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    LRAR de mise en demeure à l'Agence et idem au propriétaire !
    Et faites le sit -in à l'agence !
    De toute façon vous devez vider votre logement non ?
    Vous auriez pu accepter un relogement provisoire
    Un peu anticipé d'inviter du monde alors que vous n'êtes pas installé
    Dernière modification par Marieke ; 31/03/2014 à 16h42.

  8. #8
    Membre

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    Bonsoir et merci pour toutes les informations ainsi que tous vos conseils
    je vous raconte désormais ma journée, rien de passionant,j'ai eu le gars de l'agence immo qui m'a loué le bien , il m'a alors parlé d'une maison je lui ai demandé de prendre en charge le loyer il devait me rappeler mais plus rien malgre mes relances.
    j'ai aussi appelé un avocat qui m'a dit 1/LRAR 2/ TGI avec demande de dedommagement et autres mais qu'il fallait que ce soit ma pretection juridique qui fasse le necessaire du 2/
    J'ai ensuite appelé la protection juridique ils veulent trouver un arrangement mais ne pourront pas faire le neccessaire aupres du TGI et ne pourront s'occuper du dossier que demain à cause du décalage horaire...
    Donc il est bientot minuit ici 6h chez vous j'ai repris un 4e jour de congé pour finaliser tout ça , derniere nuit dans mon appart ???
    Pour Marieke, j'ai un bail signé , j'ai acheté tous mes meubles , mes amis arrivent 9 jours apres an sachant exactement à quoi s'attendre, je suis à 300m de la plage normalement, je fais le necessaire depuis bcp plus d'un mois pour que tout soit pret mais à chaque probleme on me dit que c'est normal et que ce sont les aléas de la vie, et votre sourire me met un peu en cause c'est dommage...
    Le sit in à l'agence , pourquoi faire alors que c'est loin de chez moi ?Il y a des lois , il faut les faire respecter, point barre
    Et je suis super zen...

  9. #9
    Pilier Sénior

    Infos >

    Oui mais comme vous j'habite dans un DOM et depuis 22 ans je sais que les choses se passent rarement comme prévu d'où mon clin d'oeil (pas méchant pour 2 sous)
    Le problème c'est le temps ...qui joue contre vous !
    D'où l'idée de faire le sit-in à l'Agence (Loin comment ? ) , là depuis 4 jours ils auraient bien trouvé un hébergement si vous aviez fait le pied de grue
    Dernière modification par Marieke ; 01/04/2014 à 21h15.

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