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Discussion : réparation électro ménager dans une location meublée

  1. #1
    Membre Benjamin

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    Bonjour,

    Je suis propriétaire d'un studio que je loue en meublé avec un lave linge.
    Le locataire actuel est entré dans les lieux au printemps dernier.
    Je souhaiterai savoir qui doit se charger des réparations , car le lave linge ne fonctionne
    plus depuis 1 semaine , et le locataire pense que c'est à moi que cela incombe.
    Par avance merci pour votre réponse.

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Bonjour
    Actuellement on considère normal qu'un meublé soit équipé d'un LL surtout si le loyer est fixé en fonction des équipements donc en effet c'est à vous de mandater un réparateur, voir si c'est réparable ou le changer
    Quel âge a ce LL , quelle gamme ?
    Plus de garantie ?

  3. #3
    Pilier Junior

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    Il n'y a aucune normalité dans le fait d'avoir ou non un LL dans un meublé. Ce n'est écrit nul part.

    En revanche, si vous avez mentionné dans l'inventaire le LL vous avez obligation de maintenir cet objet en bon état puisque le loyer est aussi fonction de la qualité de son ameublement . C'est de votre ressort donc, sauf si le locataire a fait une bévue (généralement impossible à démontrer).

  4. #4
    Membre Benjamin

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    Ce LL a 4 ans, n'est plus sous garantie et fonctionnait à l'entrée du locataire en avril 2013.
    Marque XXXXXXX
    Dernière modification par Modérateur 09 ; 28/03/2014 à 22h04. Motif: anonnymisation

  5. #5
    Pilier Sénior

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    Mandatez déjà un réparateur pour voir la cause de la panne c'est peut être réparable

  6. #6
    Genjirō
    Visiteur
    Bonjour,

    Vous appelez le réparateur et vous payez la facture. Le locataire n'est tenu qu'à une bonne utilisation des équipements, à l'entretien en général et aux menues réparations. A moins que le locataire ne se soit amusé à laver un objet non prévu à l'utilisation, ou à sauter à pieds joints sur le lave-linge, il y a peu de chances que la panne soit de son fait.

  7. #7
    Membre Benjamin

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    Dans les conditions générales du contrat, est mentionné dans les obligations du locataire : de prendre à sa charge l'entretien courant du logement, des meubles et des équipements, les menues réparations et
    et l'ensemble des réparations incombant au locataire telles que le ramonage, l'entretien des chaudières, chauffe eau, l'entretien des canalisations, etc ...
    D'où ma question ,pensant que cette réparation ou ce diagnostic doit etre fait par le locataire.

  8. #8
    Pilier Sénior

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    ce n'est pas le locataire qui peut decider, ni vous car tout depend de la panne.
    faites comme Marieke le suggère plus haut en contactant le SAV de la marque

  9. #9
    Modérateur Communautaire

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    bonsoir
    merci de ne pas citer de noms de marque.

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