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Discussion : Lettre recommandé etat des lieux

  1. #1
    Membre

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    Bonjour, depuis 6 ans je suis locataire d'une maison, seulement mon propriétaire m'as envoyer une lettre recommandé il y a 3 mois me disant que je devais partir, car son fils reprenais la maison. Bref, là n'es pas le problème. Depuis 2 ans ils y a des problèmes de salpêtre et de moisissure ect..dans la maison, j'ai réclamer des travaux pendant tout ce temps mais rien n'as était fait. Comme je déménage fin mai, et que l’état des lieux devras être fait, je voudrais savoir comment me couvrir, pour récupérer ma caution, car je redoute que mon proprio ne me donne pas ma caution et rejette tout ça sur mon dis .

    Merci d'avance des reponses

  2. #2
    Pilier Sénior

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    comment avez vous prevenu votre proprietaire du probleme d'humidité et de salpetre ?
    par LRAR ou oralement ?

    Sinon, a quelle date a pris effet votre bail ?
    a quelle date avez vous recu le congé du bailleur ?

  3. #3
    Membre

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    A la base mes proprio sont des amis, donc oralement :/

    Je m'en vais le 31 mais

    et la date du congé je ne me souviens plus, je n'ai rien sous les yeux je ne suis pas chez moi

  4. #4
    Pilier Sénior

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    des que vous aurez les infos, revenez nous dire :
    1- la date d'effet de votre bail
    2- la date de reception du congé

    Et pour l'instant, en effet, si toutes vos reclamations ont ete faites oralement, il va etre compliqué de faire valoir l'inertie du bailleur...

  5. #5
    Membre Benjamin

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    Citation Envoyé par Blou17 Voir le message
    A la base mes proprio sont des amis, donc oralement :/
    Vous pouvez alors évoquer une impossibilité morale pour expliquer que vous n'avez pas de preuve écrite (je pense). S'il commence à vous titiller là-dessus, dites-lui que vous l'en avez notifié oralement à de nombreuses reprises et que vous étiez dans l'impossibilité morale de lui notifier par lettre avec accusé de réception. Cela n'empêche pas qu'il en incombait à sa responsabilité en tant que propriétaire de faire des travaux.

    A mon sens, vous avez raison sur le fond et je chercherai à me défendre même si ça peut être difficile à prouver.
    Dernière modification par placebo222 ; 27/03/2014 à 21h28.

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