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Discussion : Diagnostic

  1. #1
    Membre Junior

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    Bonjour,j ai rdv au notaire pour acheter une maison et le vendeur doit faire un diagnostic dpe,amiante,electricite,p lom dans les peintures, si un ou deux diagnostics ne sont pas aux normes et que je désire quand meme acheter la maison, en ai-je le droit?Le vendeur d'un accord commun à t'ont le droit de faire affaire malgr"s cela? LE NOTAIRE VA T4IL ETRE D4ACCORD? Merci

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Bien sûr, beaucoup de ventes concernent des logements qui ne sont pas "aux normes". La finalité du DPE est avant-tout l'information de l'acquéreur.

  3. #3
    Membre Benjamin

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    Bonjour.
    Le plomb et termites et amiante sont obligatoires le reste c a titre informatif m
    :ais il y'a des notaires qui acceptent les dispenses contre décharge mais c rare. Moi je vous conseille de les faire ça vous coûte rien au moins vous achetez en connaissance de cause

  4. #4
    Pilier Sénior

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    bonjour
    c'est le vendeur qui doit fournir ces diag. vous pouvez bien sûr quand meme acheter la maison mais il faut donc penser si vous ne les avez pas pour la signature du compromis de demander au notaire une clause suspensive au cas où ces diag seraient negatifs (nécessité de travaux, qui seraient alors a Charge du vendeur, ou encore nouvelle possibilité d'annuler l'achat 7 jours apres avoir recu les diag).

    voici les diag obligatoires en cas d'achat : http://forum-juridique.net-iris.fr/v...-immeuble.html

    vous y avez tous les elements et les textes legaux qui s'y appliquent.
    les notaires n'ont pas à vous dicter vos decisions d'achat

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