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Discussion : barème "d'usure" suite à un départ de logement en location

  1. #1
    Membre Benjamin

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    bonjour,

    Je suis locataire depuis presque 8 ans de mon logement social (anciennement OPAC), je quitte mon logement mi-mai et j'aimerais savoir s'il est possible d'obtenir la liste de dégrèvement suite à l'usure normale d'utilisation de mon logement.

    en effet, quand je suis rentrée dans les lieux le papier n'était pas neuf, les sols encore moins et les sanitaires (surtout la salle de bain) est en mauvais état.

    de plus, des fissures partant du sol et allant jusqu'à la moitié du mur d'une chambre et de la salle de bains sont apparues. l'immeuble étant très ancien, je pense qu'il "travaille".

    que suis-je en droit de refuser de refaire ? sur mon état d'entrée dans les lieux des travaux devaient être faits par mon bailleur. Or presque 8 ans après : personne n'est venu faire ces fameux travaux.

    enfin, une réhabilitation doit avoir lieu en fin d'année. puis-je invoquer ce sujet pour refuser de remettre à neuf mon logement ?

    Merci d'avance.

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Personne ne pourra exiger de vous un logement refait à neuf puisque les choses s'usent dans le temps.
    Simplement ce qui donner lieu à réparation ce sont les dégradations (taches, trou, impacts, rayures prononcées) et le manque d'entretien (calcaire sur robinet par ex).
    Des fissures ne sont pas des dégradations.

  3. #3
    Pilier Sénior

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    Bonjour
    Pour les HLM il y a des grilles de vétusté qui ont du vous être fournies
    Grille de vétusté logement

    Pour les papiers peints et moquette ou lino les 8 ans étant atteints c'est bon

  4. #4
    Membre Benjamin

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    merci pour la grille (je ne l'ai jamais eue par l'OPAC) et cela fera 8 ans en novembre et je vais déménager en mai..... j'espère que ça ira.

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