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Discussion : problèmes voisinage

  1. #1
    Membre Junior

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    Bonsoir à tous,

    J'occupe un appartement avec mon enfant depuis quelques semaines.
    Les voisins du dessus Des locataires ont 2 chiens (1 gros un plus "petit" apparemment) Ils aboient quasiment tous les soirs vers 22H 22H30 avant leur promenade, les portes de leur appart grincent (ils les ouvrent et les ferment de manière incessante ! à croire qu"ils le font exprès) la dernière fois elle a même passer l'aspirateur à 22H15 !
    Après des tentatives de discussion vaines et des écrits pour leur demander de respecter les voisins qui se lèvent tôt pour aller travailler...j'ai dû demander au syndic d'intervenir. ce dernier m'a confirmé que ces personnes causaient beaucoup de problèmes depuis longtemps. que le cabinet de gestion du propriétaire (qui vit dans les iles) de ce locataire indélicat allait leur adresser un courrier AR rappelant les articles de son bail qui imposent de ne pas nuire aux voisinage... interdiction de chiens bruyants... etc . Copie m'a été adressée. Cependant depuis rien n'y fait... aboiements... grincements et mon enfant qui se réveille.
    J'ai par ailleurs eu un pneu crevé il y a quelques jours... une vis mais il y a 2 jours pneu à plat à nouveau et essuie-glaces relevés ... acte malveillant ? tentative d'intimidation ? je ne le sais pas car après ces 2 crevaisons j'ai dû rouler sur la jante pour me rendre au garage le plus proche à 50 m de là. Résultat pneu mort et irréparable... et donc remplacé sans avoir pu savoir ce qui était à l'origine du problème.
    Je viens de renvoyer un mail au syndic et au cabinet de gestion du locataire pour les informer que leur courrier n'a eu aucun effet.
    A l'heure où je vous écris j'entends les portes grincer, et semble-t-il que madame a fait rouler l'aspirateur pour le passer pendant que les chiens font leur promenade.
    Que dois-je faire ? La vie devient impossible...

    Merci

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Bonsoir
    Vous êtes locataire ?
    Vous devez demander l'intervention de votre bailleur vous aussi par LRAR au titre de la jouissance paisible (Article 6 loi du 6 juillet 1989 )et qu'il intervienne auprès du Syndic et du propriétaire voisin qui lui a obligation d'intervenir auprès de son locataire (Article 6-1 )

    Vous êtes seule à les entendre ?
    Faites une pétition avec les voisins !

    Portez plainte si des dégradations se reproduisent et garez votre voiture dans un endroit où vous pouvez la voir vous ou d'autres voisins corrects

  3. #3
    Membre Junior

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    Bonjour,

    Je suis effectivement locataire.
    J'ai adressé un mail à mon bailleur pour l'informer de ce qu'il se passe. Je vais si vous me le conseillez lui envoyer un courrier RAR.
    Je ne suis pas seule à les entendre à priori. des voisins m'ont fait part de ces nuisances et le syndic a lui aussi confirmé. Une pétition ferait quoi ? Il semblerait comme cela est écrit dans la copie du courrier RAR qui leur a été envoyé en février et comme me l'a confirmé le syndic de copropriété qu'ils aient essayé de mettre ces personnes dehors et que finalement les locataires ont été maintenus car dans l'incapacité (financière) de louer ailleurs.
    Concernant ma voiture, je ne connais personne à part mes voisins de pallier ici... (quelques semaines que nous sommes là et je pars à 7H et rentre à 18H)
    La voiture est garée sur un parking collectif sur lequel je n'ai malheureusement aucune vue.

    Hier il y a eu des bruits de pas (comme si madame marchait avec des chaussures...à 23H).
    Je me suis finalement endormie avant que le fils qui promenait les chiens ne revienne.

    Bonne journée à vous je file travailler.

  4. #4
    Membre Exclu des Forums

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    Je vais etre optimiste.... avec ce genre de situation......... il n'y a qu'une seule solution qui m'avait été conseillée par la gendarmerie.... FUYEZ...... vous avez la chance d'etre locataire, et la prochaine fois faites une enquete de voisinage avant de louer

    mon conseil n'est pas juridique mais face a des voisins de genre il n'y a pas de solution "juridique" efficace..... meme la justice ne fera strictement rien

  5. #5
    Pilier Sénior

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    Bjr
    Une tentative via le syndic....
    Et effectivement, pas grand chose à espérer.

    Un immeuble "clean" peut devenir invivable à cause d'un seul nouvel occupant......hélas.

  6. #6
    Pilier Sénior

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    Le problème c'est qu'elle vient d'arriver donc ...peut être pas moyen d'engager encore des frais !
    Ce n'est pas normal de toute façon
    Par contre le fait qu'il n'ait pas pu les virer en mettant fin au bail est plus problématique !

  7. #7
    Membre Exclu des Forums

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    Citation Envoyé par Marieke Voir le message
    Le problème c'est qu'elle vient d'arriver donc ...peut être pas moyen d'engager encore des frais !
    Ce n'est pas normal de toute façon
    Par contre le fait qu'il n'ait pas pu les virer en mettant fin au bail est plus problématique !
    je sais bien mais lorsqu'en face on a ce genre de personnes soit on part soit on subit meme si malheureusement et vous avez entièrement raison ce n'est pas normal
    en temps que propriétaire, j'ai été obligée de vendre et de reprendre un credit pour racheter, croyez moi 2 ans de dépression et 14 kg en moins ça les valait bien

  8. #8
    Membre Junior

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    Bonsoir

    A la suite de mon mail hier soir au syndic ce dernier a adressé un mail au cabinet de gestion en lui demandant de ne pas renouveler leur bail même par tacite reconduction.

    Est-ce possible ?

    Merci

  9. #9
    Pilier Sénior

    Infos >

    Citation Envoyé par Lorène Voir le message
    Bonsoir

    A la suite de mon mail hier soir au syndic ce dernier a adressé un mail au cabinet de gestion en lui demandant de ne pas renouveler leur bail même par tacite reconduction.

    Est-ce possible ?
    Oui pour motif sérieux et légitime mais en les prévenant plus de 6 mois avant la fin du bail de 3 ans donc tout dépend où ils en sont

  10. #10
    Membre Exclu des Forums

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    Citation Envoyé par Marieke Voir le message
    Oui pour motif sérieux et légitime mais en les prévenant plus de 6 mois avant la fin du bail de 3 ans donc tout dépend où ils en sont
    et il faut aussi je suppose qu'ils aient reçu plusieurs lettres les avertissant de leurs nuisances!!

    et ce n'est pas gagné d'avance

  11. #11
    Pilier Sénior

    Infos >

    Citation Envoyé par tididi Voir le message
    et il faut aussi je suppose qu'ils aient reçu plusieurs lettres les avertissant de leurs nuisances!!

    et ce n'est pas gagné d'avance
    J'ai compris que c'était déjà le cas

  12. #12
    Membre Junior

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    C'est effectivement le cas... des courriers leur ont déjà été adressés en plus de celui de février apparemment. Comme je l'ai dit avant que j'emménage les nuisances étaient réelles. Les voisins semblent avoir abandonné la partie... pas moi. je paie un loyer qui n'est pas donné (par rapport à mes très faibles revenus je passe 11 h de la journée dehors... j'aspire à un minimum de calme en rentrant chez moi).

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