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Discussion : Pratique commerciale trompeuse

  1. #1
    Membre

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    Bonjour a tous,

    Je vous expose ma problematique.
    J achete un bien en mai 2012 en Vefa au prix de 88000€. Lors de la signature de la reservation, la commerciale m indique que les charges seront de 1,30€ / M2. Pour un bien de 31m2, ca represente 121€ par trimestre. Etant en BBC, cela ne m a pas surpris, j en etais meme tres satisfait.

    Livré en mars 2013, je recois le 1er appel de charges par le syndic. Et a ma grande surprise (et celle des voisins), il affiche 355€ par trimestre. Soit 3 fois plus que ce que l on m avait annoncé.

    Je sais qu il faut des provisions la 1ere année, mais la ca devient exorbitant. J avais prevu un budget tout autre. Je suis celibataire, mais pour les couples avec enfants a charges, je ne vous fait pas de dessins. Pour la plupart primo accedants.

    Je decide de vendre en avril 2013 car j ai obtenu une mutation professionnelle.

    Avec ce montant de charges, j ai fait fuir plus d un acheteur (meme en leur expliquant qu il s agit d une provision et que cela sera ammené a baisser les annees suivantes). J ai voulu vendre au prix d achat. Seulement impossible.

    J ai mis 1 an a vendre ce bien au prix de 70 000€.

    Ayant subit une perte importante, je me sens lesé par le promoteur qui m a fournit une fausse information, en tout cas incomplete.

    Je souhaite obtenir une reparation du prejudice.

  2. #2
    Pilier Sénior

    Infos >

    Il faudrait détailler ce montant de charges qui est nécessairement basé sur un budget prévisionnel, ainsi que la présentation de l'estimation qui avait été faite par la commerciale (oral/écrit, détail des charges).
    Dernière modification par Pierrejacques11 ; 28/03/2014 à 12h51.

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