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Discussion : Problèmes pavillon neuf

  1. #1
    Membre

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    Bonjour,

    Je suis propriétaire d'un pavillon neuf depuis avril 2012. Lors de la livraison tout semblait bien et parfait. Nous n'avons donc pas émis beaucoup de réserves.

    Toutefois, les mois passant, la porte d'entrée s'est cintré et elle ne touche le bâti ni en haut, ni en bas. L'escalier en bois a ses marches qui s'écartent et il est même en train de se déboîter, une fissure est apparue dans un des mur en placo, j'ai des fuites dans les combles, etc.

    Pour certains de ces problèmes, le promoteur a fait intervenir plusieurs fois les entreprises qui avaient fait les travaux sans que les problèmes soient résolus.

    Aujourd'hui le promoteur, nous dit qu'il ne fera plus intervenir personne, que ça restera en l'état car il n'y a pas de solution.

    J'ai acheté cette maison à un prix élevé et je pense que je suis en droit d'avoir une porte qui ferme, un escalier parfaitement monté, des murs sans fissures, etc.

    Je précise que ma maison est dans une co-propriété dans laquelle il y a 20 pavillons réalisés en même temps, par le même promoteur et que pratiquement tous les propriétaires ont les mêmes problèmes.

    J'aimerais donc savoir quels sont les recours possibles pour obliger le promoteur à faire les travaux (réparer ou changer l'escalier, changer la porte, etc).

    Je vous remercie par avance du temps que vous consacrerez à l'examen de ma requête.

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Je remonte ce post.
    A mon sens si le promoteur déclare forfait pour réparer des malfaçons survenues dès la première année et soumise de ce fait à la garantie de parfait achèvement il ne reste que le TGI pour trouver une "solution", pour paraphraser votre promoteur (1792-6 du cc).

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