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Discussion : Fuite sur mitigeur

  1. #1
    Membre Cadet

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    Bonjour,

    Depuis ce matin, j'ai une grosse fuite au niveau de mitigeur thermostatique de la douche.
    Ma question est: est ce que c'est au propriétaire de faire intervenir un technicien.

    Merci de votre réponse

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Liste de réparations ayant le caractère de réparations locatives.Décret n°87-712 du 26 août 1987

    d) Chauffage, production d'eau chaude et robinetterie :
    Remplacement des bilames, pistons, membranes, boîtes à eau, allumage piézo-électrique, clapets et joints des appareils à gaz ;
    Rinçage et nettoyage des corps de chauffe et tuyauteries ;
    Remplacement des joints, clapets et presse-étoupes des robinets ;
    Remplacement des joints, flotteurs et joints cloches des chasses d'eau..."

    donc tout dépend de la nature de la fuite.... si celle ci provient d'un joins ou clapets.... c'est à votre charge... sinon c'est au propriétaire..... selon les textes officiels.......
    J'aviserai le propriétaire de la fuite, (par téléphone et confirmé par courrier) vous lui demandez de faire venir un plombier et vous verrez sa réaction......... s'il n'est pas d'accord vous lui dites que vous faites venir un plombier, celui ci attestera de la nature de la panne en le marquant sur la facture....(vous conservez la pièce changée pour preuve) et si ce n'est pas un clapet ou joins, il devra vous rembourser ou faire un avoir sur le prochain loyer
    "Partager sa connaissance avec autrui,
    c'est aussi aider un inconnu dans le souci."

  3. #3
    Pilier Sénior

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    Ok avec Sudmanche mais attention le sujet est sensible car en principe on ne peut exiger du bailleur qu'il rembourse les travaux lui incombant mais effectués sans son accord. Donc il faut vraiment gérer avec prudence, selon l'urgence, et deux devis vaudront mieux qu'un...

  4. #4
    Pilier Junior

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    bjr,
    la fuite ne peut être qu'au niveau des joints ou de la cartouche thermostatique. Ces frais sont à votre charge étant considérés comme des pièces d'usure. Sinon, si fuite avant joints de raccordement eau chaude et froide sur les coudes, à charge du propriétaire

  5. #5
    Membre Cadet

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    Bonjour,

    Merci pour vos réponse, effectivement cela doit être du à la cartouche. Donc à mes frais.

    Merci pour vos réponse

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