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Discussion : Voisin fumeur

  1. #1
    Membre

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    Bonjour,
    je suis actuellement locataire dans une résidence avec balcon. Mon voisin du dessous fume (au nez, cigarettes sans filtres à l'odeur plus que désagréable) régulièrement (plus d'une fois/heure...) sur son balcon. N'éatant pas fumeuse, et de surcroît, asthmatique, je ne supporte plus les fumées pluriquotidienne qui émane de son balcon; d'autant plus qu'avec les beaux jours, mes fenetres sont constamment ouvertes (mais même fermées, l'odeur s'insinue dans l'appartement via les grilles d'aération). Je suis étudiante et passe mes journées à réviser dans mon appartement.
    Suis-je en droit de réclamer de cette personne qu'il aille fumer ailleurs que sur son balcon?
    Merci d'avance.

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Non, de même que l'on ne peut rien dire aux gens qui se parfument outrageusement.

  3. #3
    Pilier Junior

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    Citation Envoyé par nounouille54 Voir le message
    Suis-je en droit de réclamer de cette personne qu'il aille fumer ailleurs que sur son balcon?
    Non mais vous pouvez toujours engager la conversation avec lui pour lui faire part de votre gêne.

  4. #4
    Pilier Junior

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    Bonjour,

    Vous ne pouvez rien faire sinon clore les bouches d'aération comme l'a fait ma fille non fumeusepropriétaire (entouré de 2 gros fumeurs, odeurs sur balcons et couloirs immeuble). Mais le fait d'obturer lesdites bouches induit une ouverture difficile de la porte d'entrée.

  5. #5
    Pilier Sénior

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    Si toutes les tentatives amiables n'aboutissent pas, vous pourrez toujours invoquer le trouble anormal de voisinage constitué par les nuisances olfactives répétées, à l'aide de témoignages, constats d'huissier...

    Avec un résultat plus qu'improbable, à l'entière discrétion du juge d'instance saisi.

  6. #6
    Membre Exclu des Forums

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    Empecher une personne de fumer dehors me parait bien surréaliste .
    Meme si c'est personne veut satisfaire votre demande, que voulez vous qu'elle fasse, fumer a l'interieur de chez elle?
    vos appartements sont si proches que vous sentez la fumée d'une seule cigarette a chaque fois?

    ---------- Message ajouté à 08h51 ---------- Précédent message à 08h50 ----------

    Citation Envoyé par Jean Not Voir le message
    Mais le fait d'obturer lesdites bouches induit une ouverture difficile de la porte d'entrée.
    et un danger aussi car les bouches sont utiles

  7. #7
    Pilier Sénior

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    Dans certain bâtiment, on doit se tenir a une distance minimum de la porte d'entrée (mais il me semble que cela concerne uniquement les bâtiments public)
    L'absence de preuve n'est pas nécessairement la preuve de l'absence .

  8. #8
    Membre Exclu des Forums

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    Citation Envoyé par beuneut Voir le message
    Dans certain bâtiment, on doit se tenir a une distance minimum de la porte d'entrée (mais il me semble que cela concerne uniquement les bâtiments public)
    et heureusement d'ailleurs

  9. #9
    Pilier Sénior

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    Citation Envoyé par tididi Voir le message
    et heureusement d'ailleurs
    Ben non, dommage !
    L'absence de preuve n'est pas nécessairement la preuve de l'absence .

  10. #10
    Pilier Junior

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    Dites lui de passer a la cigarette électronique :-D
    Je plaisante je compatis c'est horrible ce genrcalvairesrs...Et quand on a l odorat affûté c'est un calvaire. Il n'y a que les fumeurs pour penser qu'on ne les sent pas...J arrive a sentir mon conjoint fumer dans le jardin du fond de la maison alors en plus si ce sont des cigarettes sans filtre...

    Privilégiez la discussion mais je doute très fortement du résultat...A moins de tomber sur un fumeur respectueux ca doit bien exister ?

  11. #11
    Membre Exclu des Forums

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    Citation Envoyé par beuneut Voir le message
    Ben non, dommage !
    a quel moment commence ou s'arrete la liberté individuelle?
    d'après vous il serait normal d'interdire de fumer chez soi a moins d'un metre de sa porte?
    les odeurs de cuisine des voisins me gènent aussi surtout lorsque c'est graillons a chaque repas!! peut on les obliger a cuisiner sans gras ou que des produits qui ne sentent pas? ou bien a 1 metre de leur fenetre et encore fermée bien sure?

    je ne fume plus depuis fort longtemps et la cigarette me gène aussi mais là c'est dehors et une cigarette a chaque fois.
    Chacun est géné par des odeurs de voisinage différentes ( cigarettes, animaux, nourriture, BBQ , fumée, cheminée, fumier( et oui en ce moment c'est la cata) etc...)

    ---------- Message ajouté à 10h15 ---------- Précédent message à 10h14 ----------

    Citation Envoyé par Indochine Voir le message

    Privilégiez la discussion mais je doute très fortement du résultat...A moins de tomber sur un fumeur respectueux ca doit bien exister ?
    le problème c'est que meme dans ce cas, ou va t il aller fumer?
    Dernière modification par tididi ; 22/03/2014 à 09h17.

  12. #12
    Pilier Sénior

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    Je blaguais tididi !! Bon week end !
    (je ne fume pas non plus)
    L'absence de preuve n'est pas nécessairement la preuve de l'absence .

  13. #13
    Membre Exclu des Forums

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    Citation Envoyé par beuneut Voir le message
    Je blaguais tididi !! Bon week end !
    ouf j'ai eu peur

  14. #14
    Pilier Sénior

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    Citation Envoyé par tididi Voir le message
    Chacun est géné par des odeurs de voisinage différentes ( cigarettes, animaux, nourriture, BBQ , fumée, cheminée, fumier( et oui en ce moment c'est la cata) etc...)
    Oui, et il revient au juge de déterminer au cas par cas si la gêne constitue (ou pas) un trouble anormal de voisinage.

  15. #15
    Pilier Junior

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    Je préfère les odeurs de barbecue (même si je suis végétarienne) a des odeurs de cigarette :-D

    C'est un peu comme en terrasse d'un café les gens a côté de vous qui se grillent une clope...Bah ça gâche le plaisir même si on ne peux rien dire ! Puis même enceinte les gens ça ne les dérange pas...Par contre la je le dis ;-)

  16. #16
    Membre Exclu des Forums

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    Citation Envoyé par Indochine Voir le message
    Je préfère les odeurs de barbecue (même si je suis végétarienne) a des odeurs de cigarette :-D
    ;-)
    les odeurs de BBQ le soir lorsque vous regardez la TV tranquillement et que le voisin fait griller des sardines beurk!!!! mais la clope est tout aussi génante
    sauf que la clope des voisins je ne la sents pas

  17. #17
    Pilier Sénior

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    Citation Envoyé par Indochine Voir le message
    Je préfère les odeurs de barbecue (même si je suis végétarienne)
    Il m'arrive de faire griller des poivrons sur mon BBQ (mais je ne suis pas végétarien)
    L'absence de preuve n'est pas nécessairement la preuve de l'absence .

  18. #18
    Pilier Junior

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    Citation Envoyé par beuneut Voir le message
    Il m'arrive de faire griller des poivrons sur mon BBQ (mais je ne suis pas végétarien)
    Miam miam c'est loin chez vous ?

  19. #19
    Pilier Sénior

    Infos >

    Citation Envoyé par tididi Voir le message
    les odeurs de BBQ le soir lorsque vous regardez la TV tranquillement et que le voisin fait griller des sardines beurk!!!! mais la clope est tout aussi génante
    sauf que la clope des voisins je ne la sents pas
    Sauf que les sardines, c'est une fois de temps en temps, et la clope, quand on a un gros fumeur à côté ou en dessous, c'est permanent, du matin au soir... ça passe dans les couloirs de l'immeuble, dans les bouches d'aération, ça sort par son balcon, rerentre par la fenêtre... (même dans une résidence neuve et haut de gamme).
    Se pose aussi la question de l'impact sur la santé, car il n'y a pas que la nuisance olfactive à prendre en compte ...
    A noter que le barbecue balance, comme la cheminée pas mal de saletés dans l'air, mais il semble que la clope ait quand même le pompon en terme de nocivité.

    C'est aussi un axe d'attaque, car c'est bien gentil de se cacher derrière les libertés individuelles, en attendant, on n'a pas celle d'empoisonner littéralement ses voisins.

    Comme il y a peu de chance que le voisin deviennent non fumeur soudain ou aille fumer loin des fenêtres des autres, ou qu'un juge lui restreigne ses libertés individuelles sacrées, il vaut mieux déménager...
    L'idéal, c'est les rez de chaussée, ça supprime le problème des voisins du dessous qui fument (par contre, on doit ramasser de temps en temps les mégots de ceux du dessus si on a un jardin...). ça n'empêche pas d'avoir un voisin qui fume sur la terrasse d'à côté...

  20. #20
    Pilier Junior

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    Citation Envoyé par tididi Voir le message

    Citation Envoyé par Jean Not Voir le message
    Mais le fait d'obturer lesdites bouches induit une ouverture difficile de la porte d'entrée.
    et un danger aussi car les bouches sont utiles
    C'est plutôt la fermeture de la porte d'entrée qui sera plus difficile...

    Et oui, dangereux et en contradiction avec l'article 16 de l'Arrêté du 24 mars 1982 relatif à l'aération des logements...

    Les conséquences en seraient :

    - un risque fort de condensation dans les pièces froides (avec productions de moisissures allant jusqu'à rendre ces pièces impropres à leur destination et probablement, d'après ce que j'ai lu, dégats non pris en charge par les assurances)

    - un désiquilibre du système général de ventilation du bâtiment (augmentation de la ventilation dans les autres appartements situés à la verticale dont les occupants auront respectés les règles et problème de chauffage en hiver chez eux...)

    Normalement, les odeurs rentrent par les grilles d'entrées d'air des pièces principales sèches et pas par les bouches d'extraction des pièces humides (sauf problème d'étanchéité des tuyaux de vmc liés au vieillissement ou problème de conception/mise en oeuvre).

    Hors juridique : Dans le cas ici du voisin du dessous qui fume, hormis les conseils donnés d'aller essayer de le sensibiliser pour qu'il fasse un effort pour ne pas géner, peut être que nounouille pourrait mettre un morceau de filtre type charbon actif de hotte de cuisine au dessus de la grille d'aération en la démontant. Résultat non garanti et à changer régulièrement, mais cela mérite peut être d'être essayé...
    Dernière modification par cirrus ; 22/03/2014 à 10h48.
    La curiosité bien placée est l'antichambre de la connaissance

  21. #21
    Membre Exclu des Forums

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    Citation Envoyé par cirrus Voir le message

    Normalement, les odeurs rentrent par les grilles d'entrées d'air des pièces principales sèches et pas par les bouches d'extraction des pièces humides (sauf problème d'étanchéité des tuyaux de vmc liés au vieillissement ou problème de conception/mise en oeuvre).

    Hors juridique : Dans le cas ici du voisin du dessous qui fume, hormis les conseils donnés d'aller essayer de le sensibiliser pour qu'il fasse un effort pour ne pas géner, peut être que nounouille pourrait mettre un morceau de filtre type charbon actif de hotte de cuisine au dessus de la grille d'aération en la démontant. Résultat non garanti et à changer régulièrement, mais cela mérite peut être d'être essayé...
    ce n'est quand meme pas lorsque les fenetres sont fermées qu'elle est génée par LA cigarette du voisin qu'il fume a l'air libre quand meme? si?

  22. #22
    Pilier Junior

    Infos >

    En ce qui nous concerne, présent depuis la création de l'immeuble en 1998, toutes les bouches sèches sont closes et non les extractions de VMC (et ni humidité, ni odeur). Je comprends nounouille54 car aucune possibilité de discuter avec les fumeurs sinon se protéger. Etre locataire est plus facile car en cas de gêne importante, l'on part ce qui est moins évident pour un propriétaire.

    Je sais que je vais en faire hurler mais notre santé prédomine sur les fumeurs.

  23. #23
    Pilier Junior

    Infos >

    Citation Envoyé par tididi Voir le message
    ce n'est quand meme pas lorsque les fenetres sont fermées qu'elle est génée par LA cigarette du voisin qu'il fume a l'air libre quand meme? si?


    Si ...(dans le cas de nounouille auteur du post)

    Une VMC met un appartement en dépression grace aux bouches d'extraction en pièces humides. L'air rentre par les grilles d'entrées d'air situées en général au dessus des fenêtres (qu'il faut d'ailleurs garder fermées pour que la VMC soit efficace) . Comme le voisin qui fume est en dessous, c'est logique...
    La curiosité bien placée est l'antichambre de la connaissance

  24. #24
    Membre Exclu des Forums

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    Citation Envoyé par Jean Not Voir le message
    En ce qui nous concerne, présent depuis la création de l'immeuble en 1998, toutes les bouches sèches sont closes et non les extractions de VMC (et ni humidité, ni odeur). Je comprends nounouille54 car aucune possibilité de discuter avec les fumeurs sinon se protéger. Etre locataire est plus facile car en cas de gêne importante, l'on part ce qui est moins évident pour un propriétaire.

    Je sais que je vais en faire hurler mais notre santé prédomine sur les fumeurs.
    entièrement d'accord avec vous mais j'ai quand meme du mal a admettre que fenetres FERMEES , l'odeur d'une seule cigarette que le voisin fume à l'AIR LIBRE peut penetrer dans un autre appartement uniquement par les bouches d'extraction.
    Si la fenetre est ouverte il faut deja etre dans le sens du vent et a une distance tres proche car une bouffée de cigarette n'a pas non plus un volume important pour envahir un autre appartement
    Si c'est le cas cela doit etre totalement intenable avec les nuisances de la vie en générale comme la pollution les voitures etc...

    ---------- Message ajouté à 12h16 ---------- Précédent message à 12h15 ----------

    Citation Envoyé par cirrus Voir le message
    Si ...(dans le cas de nounouille auteur du post)

    Une VMC met un appartement en dépression grace aux bouches d'extraction en pièces humides. L'air rentre par les grilles d'entrées d'air situées en général au dessus des fenêtres (qu'il faut d'ailleurs garder fermées pour que la VMC soit efficace) . Comme le voisin qui fume est en dessous, c'est logique...
    alors la nuisance sera difficile a prouver devant un juge je pense

    ---------- Message ajouté à 12h18 ---------- Précédent message à 12h16 ----------

    Citation Envoyé par Jean Not Voir le message
    Etre locataire est plus facile car en cas de gêne importante, l'on part ce qui est moins évident pour un propriétaire.
    .
    je l'ai fait en qualité de propriétaire car les nuisances autres que celles ci étaient insupportables.
    dans ce cas rien ne prouve que ce genre de problème ne se reproduira pas, surtout si l'on a une santé fragile
    un voisin qui fume sur son balcon c'est quasi " normal"

    ---------- Message ajouté à 12h20 ---------- Précédent message à 12h18 ----------

    voici ce que j'ai trouvé sur un autre site:
    voici la réponse Légal de DNF
    * L’interdiction de fumer, dont les conditions sont prévues à
    l’article R. 3511-1 du code de la santé publique, ne s’applique pas dans
    les lieux d’habitation privée. De plus toute relation de voisinage est
    de nature à causer des troubles, qui, s’ils ne dépassent pas les limites
    de l’acceptable, doivent être soufferts sans recours possible.
    * Mais lorsque ces troubles deviennent anormaux, son auteur doit en
    répondre. Il revient au juge d’apprécier l’anormalité du trouble, en
    fonction de la crédibilité des preuves offertes. Si l’anormalité du
    trouble est établie, son auteur pourra être condamné à faire cesser les
    nuisances et à payer des dommages-intérêts pour le préjudice subi.

    S’agissant d’un trouble de voisinage, le tribunal compétent pour juger
    de cette infraction est la juridiction de proximité

  25. #25
    Pilier Junior

    Infos >

    Citation Envoyé par Jean Not Voir le message
    Je sais que je vais en faire hurler
    mais non, pas hurler... simplement (cordialement) vous désapprouver... (pour les raisons exposées précédemment)

    Citation Envoyé par Jean Not Voir le message
    mais notre santé prédomine sur les fumeurs.
    je comprends bien mais vous risquez aussi des problèmes de santé à cause de cela...

    En plus quand on bouche les entrées l'air finit quand même par rentrer.

    Question : vous n'avez pas par exemple de traces noiratres autour de vos prises électriques ?

    Citation Envoyé par Jean Not Voir le message
    toutes les bouches sèches sont closes
    Essayez de mettre des filtres et dites nous le résultat ...

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