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Discussion : Trou dans le plafond - location

  1. #1
    Membre

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    Bonjour,

    J'habite au dernier étage de mon immeuble (en location) et j'ai signalé il y a 2 ans une fuite dans le plafond de la cuisine. Après 1 an d'inaction, le syndic a, semble-t'il, réglé le problème mais je suis resté avec un trou d'environ 6-7 centimètres de diamètre dans le plafond.

    Le syndic m'a alors dit verbalement qu'il enverrait quelqu'un voir s'il fallait reboucher (repeindre ?) et depuis un an et malgré plusieurs relances, rien ne bouge, personne n'est jamais venu.

    Du coup, je me demande si c'est ma responsabilité ou celle du propriétaire de reboucher ce trou. Je vais bientôt partir et ne veut pas qu'on déduise quoique ce soit de ma caution par rapport à ça (je n'ai pas encore posé mon préavis).

    Si quelqu'un peut m'aider à déterminer la responsabilité, ça m'aiderait bien.

    Merci,

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Et votre assurance là-dedans ?

  3. #3
    Pilier Sénior

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    qui a fait ce trou ?
    aviez vous envoyé une LRAR au bailleur ou son représentant ?

  4. #4
    Membre

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    Le trou vient du dessus donc il ne m'est pas imputable (a priori, c'est juste un problème au niveau d'un tuyau au dessus de mon appartement). La fuite a été réparée.

    A l'époque, j'avais prévenu mon assurance.

  5. #5
    Pilier Sénior

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    Vous avez fait effectuer un devis pour la réparation?

  6. #6
    Pilier Sénior

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    Bonjour
    Je ne comprends pas vos réponses YEUSE et PJ :
    Si le trou a été fait lors de la recherche de fuite il appartenait au Syndic (si c'est lui qui a mandaté le plombier) ou au propriétaire de reboucher , le locataire n'a rien à voir là dedans déjà qu'il subit la fuite !

    BENJAMIN Pourquoi n'avez vous pas fait de LRAR de mise en demeure de venir reboucher sous XX jours au propriétaire au titre de la jouissance paisible et du bon état de réparation du logement (article 6 loi du 6 juillet 1989 si vide) quitte à ce qu'il fasse se bouger le Syndic ??
    Ce n'est pas vous qui aviez déjà posté pour un sujet identique, trou non réparé au moment du préavis ?
    Dernière modification par Marieke ; 20/03/2014 à 15h12.

  7. #7
    Pilier Sénior

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    Je n'avais pas saisi que le trou était lié à la recherche de fuites, je pensais que c'était un DDE.

  8. #8
    Pilier Sénior

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    je ne vois pas écrit en toute lettre que c'est pour la recherche de fuite qu'il y a eu un trou, je lis une fuite au plafond de ma cuisine, effectivement c'est peut-être en faisant la recherche de fuite, mais j'ai beau relire, ce n'est pas si évident que ça

  9. #9
    Pilier Sénior

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    C'est vrai on n'a pas eu la même lecture peut être

    Donc il faudrait des précisions

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