Affichage des résultats 1 à 24 sur 24

Discussion : payement d'un decompte de chauffage

  1. #1
    Membre Benjamin

    Infos >

    Bonjour

    En décembre dernier, j'ai reçu ma facture de decompte de chauffage, je dois remettre a ma propriétaire 1400€ a payer.
    Elle m'a demandé de payer 3 fois, j'ai déjà effectué 1000€ en 3 fois.
    Eyant reçu ce mois si une facture inattendue, ce mois si je lui ai versé 100 €.
    Mais cela ne lui convient pas.
    Dois je impérativement lui versé le solde ? Ou a continuer a lui payer en 2 fois supplémentaires.

    Cordialement

  2. #2
    Membre Benjamin

    Infos >

    Bonjour

    J'ai la fenêtre de ma chambre qui est pleine d'humidité, et pénètre sur les murs, le bois est pourris et impossible a l'ouvrir pour pouvoir aérer.
    J'ai prévenu ma propriétaire il y a plus d'un mois et rien ne bouge.
    Que faire?

    Cordialement

  3. #3
    Pilier Sénior

    Infos >

    Bjr
    Avez-vous fait un recommandé?
    " Tant que nous sommes des Hommes, pratiquons l'humanité "
    Sénèque


  4. #4
    Membre Benjamin

    Infos >

    Non elle est venue constater par elle même ...
    Et a reconnu le mauvais état verbalement.

    Que puis je faire?

  5. #5
    Pilier Sénior

    Infos >

    Commencer par lui envoyer un recommandé.
    Cela fait souvent bouger les choses et cela vous protège.
    " Tant que nous sommes des Hommes, pratiquons l'humanité "
    Sénèque


  6. #6
    Membre Benjamin

    Infos >

    Quelqu'un peux m'aider pour savoir si la loi autorise a payer ma propriétaire en plus de 4 fois ?
    Du moment que tout est payé ...

  7. #7
    Pilier Sénior

    Infos >

    tout est question d'accord - est ce que cette facture est valide ? elle s'applique bien á votre logement et votre consommation ?
    sinon eh bien faites lui une lettre en lui disant que ce mois ci, vous ne pouvez pas payer - et que vous lui proposer de regler le solde les ...... en precisant la date.

  8. #8
    Membre Benjamin

    Infos >

    Oui la facture est valide avec ma consommation se qui est bizarre mais bon voila.
    Mais question est ...
    Est ce que je peux lui payer en plus de 4 fois ?
    Car elle insiste pour que je lui verse le restant dû.
    En sachant que le tiers de la somme a déjà été versé.
    Selon la loi tant que je paye en plusieurs fois mais que tout soit versé, sa reste correct ... je me trompe?

    Cordialement
    Dernière modification par Adrien1 ; 18/03/2014 à 20h22.

  9. #9
    Pilier Sénior

    Infos >

    Bonjour
    Vous ne payez pas de provisions de charges mensuelles ?
    Comment est évaluée votre part de chauffage ?

    Votre problème de fenêtre a été réglé ?
    fenêtre d'appartement défectueuse
    Dernière modification par Marieke ; 18/03/2014 à 21h48.

  10. #10
    Membre Benjamin

    Infos >

    Si je paye mes mensualités mais pas assez donc tout les provisions sont parti pour l'eau et le chauffage rien, car avant je vivais seul ...
    Ma part est évaluer en fonction de mes colorimètres puis le calcul de fait par une société.
    Donc je redemande .... lolll
    Est ce que j'ai le droit de payer en plusieurs fois ?? Car la propriétaire me reclame de suite alors que j'ai déjà verser 1100 sur 1400 en 3 mois.
    Ma bonne volonté y est quand même de ma part :-)
    Puis je payer en plus de 3 fois sans avoir de souci?

    Cordialement

  11. #11
    Pilier Sénior

    Infos >

    Je ne comprends pas vous chauffiez bien tout le logement non ?
    Depuis quand êtes vous dans ce logement ?
    Les provisions semblent avoir été sous évaluées pour arriver à une différence de 1400 e c'est énorme !
    Vous avez vérifié qu'il n'y a pas d'erreur de relevé des calorimètres auprès de la société ?
    Vous pouvez en effet demander à étaler sur plusieurs mois les charges par LRAR

  12. #12
    Membre Benjamin

    Infos >

    Oui pour nous sa semble enorme. Je me suis renseigné a la société et autre ... la société me repond que c'est correcte et qu'il n'y a pas d'erreur selon les relever calorimètre .... nous avons pas le choix de payer.
    Sachant que 1400€ diviser en 12 mois cela fait 116 € par mois pour un appart de 2 pieces de 20m2 et que le chauffage est couper de avril a août.
    Donc sa me fait 7 mois de consommation a 1400 !!! Sa me paraît illogique et personne ne sais m'aider car ces les relever pris sur les calorimetres.

    Cordialement
    Dernière modification par Adrien1 ; 18/03/2014 à 22h55.

  13. #13
    Pilier Sénior

    Infos >

    Vous avez des voisins avec appartement de même taille pour comparer ? (défaut des calorimètres)
    Cela semble beaucoup tout de même pour 20 m2 !
    Vous payez combien de provisions ?
    Dernière modification par Marieke ; 18/03/2014 à 23h32.

  14. #14
    Membre Benjamin

    Infos >

    Oui c'est énorme je donne 50€/mois.
    Oui j'ai un voisin qui a la même superficie +/- , la propriétaire aussi et elle a son local de travail en dessous de mon living. J'ai monté les provisions a 100 €
    J'ai regarder sur le récapitulatif et c'est moi qui remet le plus sur tout l'immeuble !!!!

    Exemple

    Le relever colorimètre est de 38 et 42 × la surface 21, 45 = 1716 de conso × 0, 82 = 1455€ a payer !!!!!
    Sur mon colorimètre j'ai déjà 450 en relever !!!!!
    Que faire ? En fesant le calcul sa me revien a 7700 que dans le living !!!
    Inimaginable !!!!

  15. #15
    Membre Benjamin

    Infos >

    Que faire?

  16. #16
    Pilier Sénior

    Infos >

    Si votre logement n'est pas isolé (vous n'avez pas répondu pour la fenêtre) et dessous pas chauffé c'est possible
    Demandez tout de même de vérifier les calorimètres à la Société si vous avez des logements identiques qui consomment moins
    Et surtout déménagez c'est un gouffre !
    Mettez de la moquette au sol et des gros rideaux sinon

    Vous n'avez pas eu le DPE en entrée ?
    Dernière modification par Marieke ; 19/03/2014 à 13h13.

  17. #17
    Membre Benjamin

    Infos >

    Ui tt est bien isolé sauf fenêtre très mauvais états ...

  18. #18
    Pilier Sénior

    Infos >

    LRAR de rappel en decrivant la Situation precisement, en rappelant sa Visite du .....,
    en lui demandant de changer la fenetre au plus vite car a ce jour, le logement ne correspond plus aux critères du logement decent (relatif au "clos").

    donnez une date butoire pour la reponse, apres laquelle vous pourrez demander à l'ARS de votre coin de passer et de faire en sorte que les travaux soient faits.

  19. #19
    Pilier Sénior

    Infos >

    pour la question de payer en plusieurs fois : OUI vous pouvez ! je vous avais deja répondu dans ce sens.

    aucune loi ne vous interdit de payer en plusieurs fois
    aucune loi ne lui permet de réclamer un Reglement en 1 seule fois.

    balle au centre, chacun doit faire un effort.

    PS: je ne connais pas votre système en particulier mais il faut savoir que les calorimètres sont quand même assez "imprecis" ... (expérience de la Belgique où c'est très repandu dans les Appartements mais où l'équité n'est pas vraiment vérifiée).

  20. #20
    Pilier Junior

    Infos >

    Bonjour,
    Le relever colorimètre est de 38 et 42 × la surface 21, 45 = 1716 de conso × 0, 82 = 1455€ a payer !!!!!
    Si c'est calculé au m2 ...

    Pour le chauffage à chaudière collective, le calcul est scindé en 2 parts : Une part commune, calculée selon la règle des tantièmes, prévue par le règlement de copropriété, pour 40% des frais de chauffe, les 60% restant étant calculés par le prestataire sur relevé des répartiteurs. Le calcul est fait par radiateur et non au m2.
    Une telle consommation pour un studio est anormale.

    Le système n'a pas la précision d'un compteur, le répartiteur peut-être défectueux, et il peut y avoir erreur dans les calculs, tant du prestataire que du Syndic... Par conséquent en cas de facturation anormale la première chose à faire est de réclamer une recherche du problème. Etes vous en copropriété, est-ce un syndic pro ?
    En attendant et pour acter les faits pour la suite, car vous ne pouvez pas continuer à creuser la dette, faites un courrier en LRAR à votre propriétaire, (dont vous garderez copie et récépissé) pour lui signaler cette conso anormale et lui demander de voir avec le syndic et le prestataire afin d'en trouver la cause.
    Dernière modification par Gennaker ; 19/03/2014 à 17h55.

  21. #21
    Membre Benjamin

    Infos >

    Qu'est ce que le DPE ?
    j'ai répondu a la fenêtre ...

    Merci ...
    Si tout va bien je déménage dans moin de 1 mois :-) ouff

    ---------- Message ajouté à 19h44 ---------- Précédent message à 19h40 ----------

    Merci a vous pour l'explication le calcul de facture.

    ---------- Message ajouté à 19h54 ---------- Précédent message à 19h44 ----------

    Je suis dans une maison de maître en 3 appartements et chacun a ces colorimètres sur ces radiateur.
    J'ai demandé le récapitulatif de chaques appartements pour vérifier le calcul de leur consommation. Et tout correspond au montant totale de l'immeuble.
    Je ne comprend ...

    Courage je vais bientôt déménagé ...

  22. #22
    Pilier Sénior

    Infos >

    Citation Envoyé par Adrien1 Voir le message
    Qu'est ce que le DPE ?
    Diagnostic énergétique obligatoire normalement

    Citation Envoyé par Adrien1 Voir le message
    Si tout va bien je déménage dans moin de 1 mois :-) ouff
    Tant mieux !
    Vous avez bien posé votre préavis par LRAR ?

  23. #23
    Membre Benjamin

    Infos >

    Oui j'attends la signature de mon autre bail pour envoyer le LRAR :-):-D

  24. #24
    Pilier Sénior

    Infos >

    Citation Envoyé par Adrien1 Voir le message
    Oui j'attends la signature de mon autre bail pour envoyer le LRAR :-):-D
    Vous avez raison
    Lisez bien les conseils pour l'EDL
    L'état des lieux pour la location

Discussions similaires

  1. [Copropriété, Syndic & ASL] Charges de chauffage sans chauffage mais prévues dans le bail commercial ...
    Par Kilimandjaro dans le forum Immobilier
    Réponses: 15
    Dernier message: 19/04/2019, 18h18
  2. Réponses: 1
    Dernier message: 23/02/2018, 09h41
  3. [Propriétaire et Locataire] Attaqué en justice par propriétaires pour charges de chauffage sans chauffage
    Par Greynath dans le forum Immobilier
    Réponses: 4
    Dernier message: 13/09/2017, 21h29
  4. [Copropriété, Syndic & ASL] Facture de chauffage collectif alors que sur le bail c'est chauffage individuel
    Par louloudetarbes dans le forum Immobilier
    Réponses: 13
    Dernier message: 29/11/2012, 11h44
  5. [Copropriété, Syndic & ASL] passer d'un chauffage privé à la place d'un chauffage collectif
    Par Lavalette dans le forum Immobilier
    Réponses: 1
    Dernier message: 23/06/2009, 17h24