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problème avec agence

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Junior
    Ancienneté
    juillet 2006
    Messages
    56
    bonjour,

    voici mon problème: j'ai rendu mon appartement le 30 juin et je n'ai toujours pas reçu mon chèque de caution..
    au mois d'aout, l'agence a pris contact avec mois pour me dire qu'il fallait que je paye peut-etre juillet-aout car ils allaient se renseigner auprès de leur avocat si j'avais bien droit au préavis de 1 mois (suite à une mutation que j'ai obtenu en juin et du fait que je prenais mon poste en septembre , ils ne savaient pas si j'avais droit au préavis réduit)..meme si je commence plus tard mon travail, je sais que j'ai droit au préavis réduit..qu'en pensez-vous?
    que devais-je faire maintenant pour la caution en sachant ce problème là en plus? et n'ayant aucune nouvelle de l'agence...

    merci à vous

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 709
    Envoyez leur en RAR une lettre de mise en demeure de vous rembourser sous 8 jours votre DG le délai légal étant dépassé depuis le 30 août cette somme étant augmentée des intérets légaux car vous entrez dans le cadre du préavis réduit prévu par la loi du 6 juillet 1989, (article 15-I) :
    "Le délai de préavis applicable au congé est de trois mois lorsqu'il émane du locataire (...). Toutefois, en cas d'obtention d'un premier emploi, de mutation, de perte d'emploi ou de nouvel emploi consécutif à une perte d'emploi, le locataire peut donner congé au bailleur avec un délai de préavis d'un mois". Le même texte compte parmi les bénéficiaires, les "locataires âgés de plus de soixante ans dont l'état de santé justifie un changement de domicile", ainsi que les bénéficiaires du RMI.
    Dernière modification par Marieke ; 06/09/2006 à 09h57.

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