Vos question à l'Avocat
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Besoin de conseils juridiques,mauvaise isolation, humidité

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #13
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Seule solution faire passer un technicien (hélàs à vos frais), pour vérifier la "conformité technique" des aérations. Le cas se produit dans les logements anciens ou des fenetres double vitrage sont "collée" comme un emplâtre sur une jambe de bois. Si elles ne le sont pas faire un courrier A/R au propriétaire avec ce rapport, pour exiger qu'il les mettent en place.

  2. #14
    Membre
    Ancienneté
    septembre 2006
    Messages
    2
    Merci pour ces précisions.

    J'aimerai cependant encore quelques détails, si ce n'est pas trop demandé . L'humidité a causé des dégats aux murs (peinture très abîmée, moisisssure extrême, tapisserie décollée...). Est-ce que le technicien doit notifier cela en même temps? Le propriétaire sera-t'il tenu de réparer les dégats? Ou du moins, pourra-t'on encaisser ma caution pour "mauvais entretien de l'appartement", comme dans les menaces par lettre recommandée de mon propriétaire?

    J'oubliais, le technicien doit-il être agréé pour que le constat soit valable?

    Merci encore...

  3. #15
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    septembre 2006
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    5
    Citation Envoyé par Agnes1
    Cela confirme ce que je vous disais, des vitres qui ruissellent sont des vitres dont l'évacuation de l'humidité ne se fait pas. Dans 80 % des cas il s'agit des conduits d'évacuation bouchés. L'eau ne s'évacue pas.
    Agnes1, comment fait-on alors pour déboucher les conduits d'évacuation? Et où sont ils? En ce qui concerne la ventilation, je suis une maniaque de l'aération, même l'hiver, j'aére le matin et en fin de journée...Par contre, dans la maison, il n'ya ancun conduit d'aération (même pas dans la cuisine, j'ai simplemetn une hotte aspirante..). Cela est-il obligatoire? Et quand tu parle de trou de condensation, qu'est ce? (merci, j'en apprend énormément sur se site!)

  4. #16
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Le chassis de la fenêtre possede des rainures ainsi qu'un petit trou qui se bouche très facilement (poussière insecte). Il suffit de passer une fois par semaine une vieille brosse à dents dans ses rainures pour nettoyer et de déboucher ce(ces) petits trous de + - mm de diametres avec une aiguille a tricoter. L'évacuation de l'eau se fait ainsi aisément.
    Quand aux prise d'aération elles n'ont rien d'obligatoire. Il se peut qu'elles existent mais ai été (sottement) bouchées par d'anciens locataire et dissimulées sous le papier peint. Ou ds les cas graves carrément plâtrées !

  5. #17
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    août 2006
    Messages
    13
    carpa: banque de consignation des avocats!

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