Vos question à l'Avocat
Discussion fermée
Résultats 1 à 2 sur 2

arnaque à la vente

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    août 2006
    Messages
    11
    bonjour,

    Mon amis et moi avons signé un compromis de vente pour une maison pour laquelle nous avons eu un véritable coup de coeur.

    Lors de la visite, l'agent immobilier nous a préciser, qu'en ce qui concernait la cuisine les propriétaires actuels reprenaient le lave-vaisselle et la plaque de cuisson. Les combles viennent d'être amménagée, et ils devaient mettre en blanc, poser un parquet et vitrifier l'escalier, tout le matériel etait acheté et était stocké dans la pièce quand nous avons visité.

    Pour plus de sécurité, nous avons demandé un état des lieux, pour ne pas avoir de surprises lors de l'emménagement.

    L'agence immobilière vient de nous faxer un état des auquel nous n'avons pas été convié dans lequel on peut voir que les propriétaires récupèrent tout l'électroménager de la cuisine, et que si nous voulons qu'ils finissent les combles il faut lui acheter le matériel (parquet, peinture...qu'il possède déjà).

    Conclusion, nous nous sommes fait avoir, les 7 jours de rétractation étant passés et la banque ayant donné son accords nous sommes coincés, nous n'avons pas non plus envie de passer à côté de cette maison.

    Mais comment faire pour limiter les dégat, car notre crainte maintenant c'est qu'ils démontent la cuisine ou qu'ils détériore les mur, sachant qu'à la base nous pensions avoir à faire à des gens biens et que nous avons donné notre accords pour leur laisser le temps de déménager.
    Nous passons chez le notaire le 24 octobre et la remise des clés est prévue le 28 octobre. En 4 jours tout peut arriver avons nous un recourt?
    merci pour votre aide

  2. #2
    Yaka
    Visiteur
    Le compromis précisait t-il ces points ? Probablement pas. Dans ce cas, voilà ce que je ferais:
    Envoyer une LRAR à l'agence indiquant:
    1. Que vous constatez que les vendeurs n'ont pas tenu leur engagement alors que ces points avaient été accordés et que l'agence était présente lors des discussions;
    2. Que l'EDL n'a pas été fait de façon contradictoire (cad en votre présence)
    3. Que bien entendu vous refusez d'acheter le matériel (ils ne sauront pas quoi en faire).
    4. Que vous demandez qu'un nouvel EDL soit fait avec prises de photos et signatures des 2 parties avec engagement formel du vendeur de ne rien modifier avant la signature de l'acte.
    5.Que vous demanderez à visiter la maison AVANT (=l'heure d'avant) la signature de l'acte pour constater que la maison n'a pas subi de modifications.
    6. Que vous vous réservez le droit d'engager tte action nécessaire ds le cas où les vendeurs auraient failli à leur engagement.
    De + TRES IMPORTANT, N'ACCEPTEZ EN AUCUN CAS UNE SIGNATURE LE 24 ET LA REMISE DES CL2S LE 28. La remise des clés se fait AU MOMENT de la signature, pas APRES.

Discussion fermée
Interrogez un avocat via Wengo

Discussions similaires

  1. Arnaque à la vente ....
    Par Amiral74 dans le forum Rapports à la société
    Réponses: 4
    Dernier message: 20/06/2008, 18h02
  2. Arnaque sur site de vente aux enchères
    Par Elvira dans le forum Internet, Téléphonie et Prop. intellectuelle
    Réponses: 2
    Dernier message: 18/12/2007, 09h29
  3. Arnaque à la vente de voiture d'occasion ?
    Par Olduvai dans le forum Rapports à la société
    Réponses: 11
    Dernier message: 17/07/2007, 21h06
  4. vente et chèque arnaque ou pas? SOS
    Par Chris113 dans le forum Finances, Fiscalité et Assurance
    Réponses: 5
    Dernier message: 13/06/2007, 18h12
  5. arnaque a la vente
    Par Tifranck76 dans le forum Immobilier
    Réponses: 6
    Dernier message: 11/01/2006, 17h16

Règles de publication

  • Vous ne pouvez pas créer de nouvelles discussions
  • Vous ne pouvez pas envoyer des réponses
  • Vous ne pouvez pas envoyer des pièces jointes
  • Vous ne pouvez pas modifier vos messages

  • Règles du forum