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Discussion : Clauses particulières

  1. #1
    Membre

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    Bonjour,
    Je souhaiterais acheter un local EDF dans ma région mais je me pose une question.
    Le contexte: l EDF souhaite vendre ses locaux pour avoir apparemment de la liquidité, mais assure être locateur des locaux sur un bail de 9ans...
    Y a t il des closes particulières qui pourraient leur donner le droit de mettre un terme à ce bail avant le terme des 9ans?
    Merci pour votre aide
    Cordialement..

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Bonjour,
    si c'est un bail de droit commun, logiquement une clause leur autorisant la résiliation les autorisera à résilier prématurément. Il faut donc que la durée soit bien déterminée ainsi que les modalités de résiliation.

  3. #3
    Membre

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    Bonjour,
    Merci pour votre réponse...
    Lors d un rendez vous avec ces derniers, j ai fais la demande de garantie de leur présence dans les locaux durant toute la durée du bail..
    Bien évidemment ce qu ils n ont pas me garantir...
    En revanche comment pourrais je connaître les closes particulières d'une éventuelle rétractation de leur part avant la fin du bail? Car ces derniers ne semblaient pas vouloir me donner les informations nécessaires à ce sujet..
    Cordialement..

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