Affichage des résultats 1 à 4 sur 4

Discussion : [Achat d'appartement et recours] Porte blindée forcée

  1. #1
    Membre

    Infos >

    Bonjour,

    Je viens d'acheter un appartement et lors de la visite avec l'entrepreneur pour les travaux, je me suis aperçu la porte blindée avait été forcée (pied de biche ou équivalent??) et percée et que l'ancien propriétaire avait rebouché le trou et n'avait jamais mentionné la déformation de la porte au niveau de la serrure.
    Lorsque nous avons acheté et que nous avions abordé le sujet d'éventuel problème de cambriolage, il nous avait assuré qu'il n'y en avait pas dans la résidence.
    A noter que la porte se ferme bien. Mais quelle garantie avons nous que la porte réponde encore au critère de solidité qu'elle est sensée avoir?

    Quel recours avons nous contre l'ancien propriétaire, il ne s'agit pas d'annuler la vente mais plutôt d'avoir une compensation pour remplacer la porte? La signature de la vente a eu lieu il y a 15 jours.

    D'avance merci pour vos réponse,

    Rom92

  2. #2
    Pilier Sénior

    Infos >

    Bonjour,
    Il existe un recours pour "vice caché" après la vente mais il faudrait que le vice rende le bien impropre à sa destination, ce qui ne semble pas le cas.
    cf article 1641 du code civil : "Le vendeur est tenu de la garantie à raison des défauts cachés de la chose vendue qui la rendent impropre à l'usage auquel on la destine, ou qui diminuent tellement cet usage que l'acheteur ne l'aurait pas acquise, ou n'en aurait donné qu'un moindre prix, s'il les avait connus".
    Je comprends votre désarroi mais je pense que vous prendriez trop de risques à intenter une action contre le propriétaire sur ce fondement.

  3. #3
    Membre

    Infos >

    Merci pour votre réponse.
    Dommage pour moi de ne pas l'avoir vu lors des visites... Je vais quand même me fendre d'un courrier à l'ancien propriétaire... ça me soulagera .

  4. #4
    Pilier Sénior

    Infos >

    d'accord Avec PierreJacques.
    pour votre tranquilité, faites appel á un pro des portes blindées en lui demandant son avis. (avant de faire cette lettre au vendeur). peut etre que la Porte a justement résisté, auquel cas elle a rempli son rôle.

Discussions similaires

  1. [Propriétaire et Locataire] Porte blindée fracturée
    Par Darbe dans le forum Immobilier
    Réponses: 10
    Dernier message: 18/07/2014, 15h14
  2. [Propriétaire et Locataire] porte blindée bloquee ! reparations pour l office hlm ou locataire
    Par marina45 dans le forum Immobilier
    Réponses: 2
    Dernier message: 02/09/2012, 08h22
  3. [Propriétaire et Locataire] Remplacement de la porte paliére par une porte blindée
    Par Sihaminou dans le forum Immobilier
    Réponses: 4
    Dernier message: 28/01/2009, 09h03
  4. [Copropriété, Syndic & ASL] Travaux d'amélioration : porte blindée
    Par Bralm dans le forum Immobilier
    Réponses: 2
    Dernier message: 27/04/2008, 21h28
  5. [Propriétaire et Locataire] qui doit payer la porte blindée?
    Par Enik dans le forum Immobilier
    Réponses: 14
    Dernier message: 31/03/2007, 12h03