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problème avec ma voisine du dessous.

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin Avatar de Jasmine09
    Ancienneté
    septembre 2006
    Messages
    9
    bonjour
    je suis dans une situation pas facile en faite j'habite un logement au dessus de chez ma gardienne.
    je l'ai pris en pensant que c'est qui de mieux.
    En faite cette voisine me cause des ennuis en me disant que mes enfants font du bruit quand il courent et que chez moi c'est bruyant.
    Un apres midi de mauvais temps la semaine dernière vers 17h elle a sonné à ma porte.pour me dire :j'en peut plu vos enfants court et cela fait deux mois que cela dur!
    je lui ai répondu que mes enfants et moi meme étions en vacances tout le mois de juillet.et qu'il sont en vacances je vais pas passer mon temps à leur crier dessus surtout qu'il ne font pas autant de bruit que vous le dite.
    le pire ce qu'il me fait peur c quand le bb sera là et qu'il va pleuré comment cela va se passer?car je suis enceinte.
    En plus deux jours plu tard je reçoit un courrier de mon propriétaire qui m'averti que si les troubles ne cesse pas sans délai il entameront une procédure de résiliation de bail.alors que le logement est mal isolé.
    je n'arrete pas de pleurer je suis allez la voir pour lui demander pourquoi elle en avait parler et que maintenent j'ai un papier dans mon dossier de locataire.elle m'a dit je suis désolé en plus c devenu plu calme maintenant.
    maintenant hier soir je rentre de chez ma mère avec qui j'ai passer toute la journée et je voit un mot dans le hall qui dit qu'il ya des pachydermes et autres animaux qui font du bruit quand il descende les escaliers.il qu'il ne savait pas que ct autorisé dans les appartements.je suis rentré enervé.
    je sais plu quoi faire surtout que je paye 850 euros de loyer tout les mois. je suis angoissé.je ne vit plu.et je ne sais plu comment me comporter avec mes enfants je passe la majorité de mon temps à l'extérieur maintenant.
    au début quan j'ai emmenager il y a 6 mois elle m'avait demander de changer de robinet de cuisine car il fesait trop de bruit.c ce que g fait mais en attendant quand g fait l'état des lieux d'entrée il y avait un volet de chambre casser on ne peut pas le fermer et là il n'est toujours pas changer.
    merci de m'aider car là je suis dans une phase de dépression.que puis-je faire?
    on t-il le droit de résilier mo bail ?je risque de me retrouver à la rue.
    merci beaucoup.
    Dernière modification par Jasmine09 ; 02/09/2006 à 19h06.

  2. #2
    Pilier Cadet Avatar de Catdo
    Ancienneté
    août 2005
    Messages
    769
    rassurez vous, votre bail ne peut etre resilier car vos enfants courent..... si non , la moitié des gens seront à la rue, lol.

    Je sais ce que c'est, j'ai deux enfants en bas age, et ma voisinede dessus a aussi un fils de bas age que j'entends courir. Mais, à 20H c'est fini, ou exceptionnellement quand elle a du monde. Ce sont les inconvenients de vivre en apart....!

    essayez de mettre un tapis chez vous, ca peut aider pour le bruit, mais surtout n'ayez pas peur de rester chez vous, c'est CHEZ VOUS,

    Pour le bébé, rien à faire, il va falloir qu'elle le supporte!!!! Votre proprio ne peut rien faire non plu. J'espère que vous etes rassurée. Bon courage!

  3. #3
    Pilier Junior
    Ancienneté
    avril 2006
    Messages
    1 427
    je mettrai un petit bemol quand meme.
    cela depend du bruit fait par les enfants. Une resiliaton de bail est difficile dans ces cas la mais possible.
    je donnerai aussi le conseil du tapis. et d aller voir la gardienne pour lui expliquer ce que vous faites.

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Vous avez raison de le préciser, cela est extremement difficile. D'autant qu'il est demandé a l'ocupant d'un logement d'en jouir en "bon pere de famille" !!!!!!!!!!!
    Il s'agit (meme si cela est pénible), de bruits normaux d'occupation et l'on ne pourra vous virer pour cela. Je vous invite toutefois a faire un courrier A/R a votre voisine, afin de :
    1)lui signifier que vous faites tout pour limiter le bruit, mais que vous avez le droit de vivre dans votre logement de manière normale.
    2) que ses récriminations ont pour effet de générer l'affichage dans le hall de messages insultants que vous en sauriez tolérer (ne l'accusez pas directement)
    3) que vous ne pouvez etre rendue responsable de la mauvaise isolation de l'immeuble mais que malgré tout vous prenez toutes les mesures pour que vos enfants jouissent calmement de l'appartement.
    4) que pour démontrez votre bonne volonté, vous avez souscris a sa demande de changer votre robinet car le bruit qu'il faisait la genait (vous aurez ainsi une preuve qu'elle ne dispose pas d'une oreille, mais d'un sonar !)
    5) qu'elle veuille bien a l'avenir cesser son harcelement a votre encontre.
    Envoyez en copie a votre propriétaire

    Relevez la tete, et prenez vos marques ! Vous ne vivez pas chez votre voisine, mais chez vous et avez autant qu'elle le droit d'être tranquille.

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