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Discussion : Hypothèque de rang 1 2 et 3 vente maison levée d'hypothèque pour tous les rangs ?

  1. #1
    Membre

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    Bonjour
    Nouveau sur ce forum, merci pour les réponses éventuelles.
    Je vends ma maison, sur celle ci est attaché un prêt avec une hypothèque de rang 3.
    Les deux autres prêts ont été soldés sans levé d'hypothèque à l'époque du remboursement anticipé...
    Ma question: dois je payer la levée pour les 3 prêts (les deux remboursés et celui en cours) ou pour le dernier seulement ?
    A noter que le remboursement anticipé des deux premiers ont été faits il y a plus de 3 ans.
    Merci

  2. #2
    Pilier Sénior

    Infos >

    Bonjour,

    Oui, il faut lever toutes les hypothèques pour la vente du bien.

    Normalement, une hypothèque tombe automatiquement, 24 mois après le remboursement de la dernière échéance prévue au contrat initial. Si vous avez fait un remboursement anticipé, il faut attendre 24 mois après la fin des prêts prévue initialement pour ne pas avoir besoin de faire une levée. En cas de vente avant cette date, vous devrez payer pour la levée des trois hypothèques.

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