Vos question à l'Avocat
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probleme de mitoyenneté mur et élagage

Question postée dans le thème Voisinage sur le forum Immobilier.

  1. #13
    Membre Junior
    Ancienneté
    septembre 2006
    Messages
    64
    bonsoir
    merci à tous de vos réponse affaire à suivre à suivre où?

    va savoir..
    merci
    -----
    Rebonjour à tous

    je fais une petite suite à mon histoire

    ma voisine refuse toujours que je rehausse le mur afin d'empecher mes chatsde passer....
    renseignements pris à la mairie, dans ma commune le PLU impose un mur de 2 M entre 2 propriétés. le dit mur est à environ 1m73...
    j'ai demande et pas eu de réponse de la part de la mairie à cette question, à savoir:
    sans prendre appui sur le mur pûis-je mettre un grillage voire ensuite loculter, la mairie parle de grillage entre 2 murs si inférieur à 2 m et pas de cannisses,et faire en sorte que le mur se trouve effectivement à la hauteurt requise?
    si oui faut il en référé à la mairie qui m'a envoyé une dem de permis de cloture sous reserve d'accord de mon voisin!
    merci à tous
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 05/10/2006 à 10h14.

  2. #14
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
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    55 711
    On en revient toujours au Pb d'accord de la voisine....permis de clôturer mais c'est déja clos....cela ne rime à rien.....
    Il n'y a que la possibilité de faire une treille de votre côté .....pour couper l'élan des chats...mais je n'y crois pas....
    Il y a un système qui se fixe sur les murs avec des bosses on trouve cela dans les VPC ou magasins de bricolage....vous devriez pouvoir mettre cela....
    Vous avez essayé le répulsif sur le mur ?

  3. #15
    Membre Junior
    Ancienneté
    septembre 2006
    Messages
    64
    bonjour
    merci de votre réponse
    le répulsif je n'ai pas essayé sans doute la voisine le fera si ce n'est déjà fait.. de toute façon elle veut les supprimer! encore il faudra aussi eliminer les autres car je ne suis pas la seule à avoir des chats
    enfin pour la treille c'est un peu mon intention...
    m^me ça je craind que la voisine hurle encore et pire fasse un procés c'est pourquoi je voulias rester dans le cadre légal..
    pour info elle a déjà tendu un film opaque sur 1m de longueur sur une longuer totale de 15m..
    la discution est plus que ferméé croyais qu'un médiateur puisse touver une solution?
    a défaut tant pis elle suportra mes 2 chats et encore heureux qu'ils soient chatrés et opéres...
    merci encore

  4. #16
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
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    sous les cocotiers
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    55 711
    Faites attention qu'elle ne les empoisonne pas...
    Oui vous pouvez essayer la médiation en Maison de Justice et du Droit ou en Mairie

  5. #17
    Pilier Junior
    Ancienneté
    juillet 2006
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    4 321
    Bonjour Kats,

    Il y a un mois, vous disiez aller voir votre notaire pour savoir si le mur était mitoyen.Avez vous une réponse?

    Autres questions:quel est la nature et l'épaisseur du mur?
    Quelle hauteur serait idéale?(pour cacher sa vue)

    Cdt

  6. #18
    Membre Junior
    Ancienneté
    septembre 2006
    Messages
    64
    bonsoir
    le notaire ne peut pas nous repondre. il faut aller au cadastre... il nous a donner la hauteur legale suite au PLu de notre ville,soit 2M
    de notre coté j'ai mesuré rapidement il me semble être à 1m73....
    je ne pourrai jamais cacher la vue car elle a une terrasse ,donc une vue directe sur nous et dominante mais terrasse construite à plus de 2 m du mur...
    l'epaisseur je ne sais pas mais sans doute juste la largeur d'un parpin peut etre 20cm....
    mais je ne vx pas au risque d'avoir encore plus de soucis,rehausser a cheval sur le mur
    j'ai la possibilite de mettre des piquets chez moi sur toute la longueur et tendre des canisses.. mais d'aprés la mairie meme ca je ne peux pas,même si le voisin ce l'est permis sur une petite longueur....et en tout etat de cause sauf accord de la voisine,que je n'aurais jamais,on ne peut dépasser cette hauteur de 2 m!
    je suis intimement convaincue d'etre en face d'une abrutie qui ralle mais qui ne veut rien entendre elle a dejà fait du contentieux avec un voisin commun et elle a perdu...
    merci si vous connaissez ql un qui greffe un cerveau à une abrutie j'achète(sourire)
    merci

  7. #19
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 711
    Attention les 2 m du PLU sont comptés à partir du niveau naturel du sol pour des terrains plats pas de Pb par contre si dénivelé (ce qui est votre cas) vous pouvez avoir vous 1m 73 si chez elle le niveau est 60 de plus vous pouvez monter de vos 30 manquants plus les 60 ....ce qui change tout....allez donc poser la question à l'Urbanisme ou la DDE....si votre mur fait du 20 vous pourriez monter des briques de 10 sur la moitié...et être tranquilles...il faut creuser..... la question ....

  8. #20
    Pilier Junior
    Ancienneté
    juillet 2006
    Messages
    4 321
    Bonjour ,

    Ce que dit Marieke est très interessant pour vous,me semble t-il.( pour moi aussi et pas pour les mêmes raisons.)

    Lorsque vous dîtes que la voisine a un fond dominant,cela veut bien dire que le niveau de son sol est plus haut que le vôtre?
    Ma question est peut-être superflue mais tant pis.

    Cdt

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