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Appartement reloué avant la fin du préavis

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    août 2006
    Messages
    2
    Bonjour,

    Je suis actuellement en location dans un appartement non meublé.
    Début juillet, j'ai trouvé un nouvel appartement (non meublé) à louer.

    La locataire actuelle de cet appartement (appelons la Madame A.), a acheté et souhaitait quitter son logement mi-septembre, soit 20 jours avant la fin de son bail (le 5 octobre).

    J'ai donc donné mon préavis (3 mois) fin juillet, en faisant part à l'agence de location, de mon intention de quitter l'appartement pour le 29 septembre, soit 1 mois avant la fin de mon préavis. Celle-ci a alors trouvé un nouveau locataire, et lui a fait signer un bail débutant le 30 septembre.

    Hors, dernièrement, la locataire Madame A. m'a fait part de retards concernant son achat, et qu'elle ne pourrait pas partir avant la fin de son bail (le 5 octobre).

    Ma question est la suivante : suis-je dans mon droit pour rester une semaine de plus dans mon appartement (jusqu'au 7 octobre) ?

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Tiboue
    Ancienneté
    novembre 2004
    Localisation
    Bourgogne
    Messages
    9 834
    Malheureusement ce n'est pas possible car il y a un nouveau locataire.
    Si vous avez signer votre autre bail vous pouvez demander à Madame A de partir.

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Si vous avez signé un bail avec uen date de mise a disposition du logement et que le logement n'est pas disponible vous pouvez :
    *soit exige (difficile ils ne peuvent mettre la personne dehors comme cela) de récupérer le logement
    *soit rompre le bail (qui est un contrat) avec un A/R évidemment et demander des dommages pour le préjudice au propriétaire ou a l'agence.
    *soit demander a l'agence ou au propriétaire de vous trouver un logement qui vous convienne.
    *soit que le propriétaire accepte si vous voulez ce logemetn de prendre en charge un logement temporaire.

  4. #4
    Membre
    Ancienneté
    août 2006
    Messages
    2
    Merci pour vos réponses.

    Je pensais que, vu que mon préavis légal arrive à échéance fin octobre, je pouvais légalement retarder ma sortie des lieux, tant que le délai n'excedait pas la fin de mon préavis.

    Il va falloir que je motive Madame A. a partir au plus vite. Je vais lui proposer de l'aider à faire ses cartons

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