Vos question à l'Avocat
Discussion fermée
Résultats 1 à 7 sur 7

frais d'agence surprise

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    août 2006
    Messages
    2
    Bonjour

    j'ai trouvé un studio qui m'interessait par une annonce de particuliers sur internet.

    J'ai choisi ce studio, et lorsque j'en ai fait part à la "propriétaire", elle m'a dit que j'avais des frais d'agences à payer parce que la personne qui m'a fait visité l'appartement était un agent.

    Je suppose que l'annonce que j'ai vu ( et qui a été supprimée depuis) était en fait une annonce d'agence, même si ce n'était pas indiqué. Est-ce légal ?

    Et si il s'agit en fait bien de la proprietaire, peut-elle me réclamer des frais d'agences, alors qu'elle va établir le bail elle même ?

    merci

  2. #2
    Membre Junior
    Ancienneté
    décembre 2005
    Messages
    84
    Citation Envoyé par Mopi
    Bonjour

    j'ai trouvé un studio qui m'interessait par une annonce de particuliers sur internet.

    J'ai choisi ce studio, et lorsque j'en ai fait part à la "propriétaire", elle m'a dit que j'avais des frais d'agences à payer parce que la personne qui m'a fait visité l'appartement était un agent.

    Je suppose que l'annonce que j'ai vu ( et qui a été supprimée depuis) était en fait une annonce d'agence, même si ce n'était pas indiqué. Est-ce légal ?

    Et si il s'agit en fait bien de la proprietaire, peut-elle me réclamer des frais d'agences, alors qu'elle va établir le bail elle même ?

    merci
    vous avez pris contact avec qui? une agence ou le bailleur directement?

    Si le bailleur mandate une agence, pour les visite c'est a charge du bailleur est non la votre.

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    ..... parce que la personne qui m'a fait visité l'appartement était un agent.
    vous, vous aviez pris contact avec qui : l'agence ? ou le bailleur ?

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Si c'est un mandataire il peut prendre des honoraires. Donc les frais normalement dévolus a une agence, (mise ne relation, frais de rédaction de bail etc ......... ) seront payés par vous et le propriétaire a raison de 50 % chacun. Exigez une facture. Son "travail" s'arretera après la signature du bail.

  5. #5
    Membre
    Ancienneté
    août 2006
    Messages
    2
    En fait je n'ai aucune idée de qui est cette femme.
    J'ai trouvé une annonce sur internet qui était classée parmis les annonces de particuliers et il y avait un numero de portable.
    Quand j'ai été en relation avec elle, elle ne m'a pas dit qu'elle faisait parti d'une agence, ni qu'elle était la proprietaire.

    Lors de la visite, elle n'a pas pu venir et a envoyé un homme nous faire visiter.

    DOnc je suppose qu'elle est une agente immobiliere et qu'on va devoir payer ces frais d'agence.

    ça fait pas plaisir de rentrer dans un appart dans ces conditions XD mais merci des conseils

  6. #6
    Pilier Junior
    Ancienneté
    octobre 2005
    Localisation
    lille
    Messages
    1 935
    Bonjour

    Ne serait il pas utile de vérifier en Préfecture si cette personne est bien habilitée à recevoir des honoraires de transaction immobilière?

    Bonne journée

  7. #7
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Si tout a fait puisqu'elle doit etre titulaire d'une carte.Cela étant le "système" des mandataires est fréquemment répandu et n'a rien de gênant. C'est plus la propriétaire qui est a incriminé de n'avoir pas signifier les frais dans l'annonce. Mais reste toujours la possibilité de renoncer a la transaction.

Discussion fermée
Interrogez un avocat via Wengo

Discussions similaires

  1. maison surprise en surprise
    Par man125 dans le forum Immobilier
    Réponses: 1
    Dernier message: 22/02/2011, 11h56
  2. frais gardiennage garage: surprise!
    Par Loicounet dans le forum Rapports à la société
    Réponses: 1
    Dernier message: 21/08/2008, 15h42
  3. frais d'agence: dûs si on ne change pas d'agence?
    Par Lolo2304 dans le forum Immobilier
    Réponses: 3
    Dernier message: 07/08/2008, 10h59
  4. Propriétaire = agence : récupération frais d'agence ?
    Par Milena dans le forum Immobilier
    Réponses: 5
    Dernier message: 24/01/2008, 17h22
  5. location/litige frais d'agence+ frais d'avis d'échéance
    Par Jasmine dans le forum Immobilier
    Réponses: 5
    Dernier message: 05/10/2007, 18h16

Règles de publication

  • Vous ne pouvez pas créer de nouvelles discussions
  • Vous ne pouvez pas envoyer des réponses
  • Vous ne pouvez pas envoyer des pièces jointes
  • Vous ne pouvez pas modifier vos messages

  • Règles du forum