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Discussion : Recherche de fuite d'eau qui paye?

  1. #1
    Membre Junior

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    Bonsoir,
    Ma voisine a une fuite d'eau dans sa salle de bain.
    Un technicien va venir pour faire une recherche de fuite d'eau.
    Qui doit payer cette recherche?
    Le propriétaire ou le locataire?
    Merci d'avance.

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Bonjour
    Tout dépend de l'origine de la fuite et si la canalisation est visible ou enterrée si c'est un immeuble et partie commune (arrivée d'eau cela peut être le Syndic aussi

    A t-elle fait une déclaration de Dégâts des eaux à son assurance , première chose à faire et averti le propriétaire par LRAR ?

  3. #3
    Membre Junior

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    Bonsoir,
    Elle a contacté son assurance par téléphone et cette dernière ne prend pas en compte la recherche de fuite.
    Elle a contacté son propriétaire également par téléphone et il ne veut pas prendre en charge non plus cette recherche de fuite.
    La sdb est entièrement carrelée et on ne vois plus les tuyaux du chauffage qui sont en dessous.
    Il n'y a pas de trappe sous la baignoire.
    Ma voisine pense que la fuite vient des canalisations d'eau et non des tuyaux de chauffage.
    Les tuyaux du chauffage et ceux avant les compteurs d'eau sont communs et les autres sont privatifs.
    C'est tout ce qu'elle m'a dit.

  4. #4
    Pilier Sénior

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    Citation Envoyé par Jackeline Voir le message
    Elle a contacté son assurance par téléphone et cette dernière ne prend pas en compte la recherche de fuite.
    Oui mais en tant que locataire elle doit faire la déclaration et avertir son propriétaire par LRAR voire le Syndic via le Concierge, s'il y en a un dans l'immeuble
    C'est à eux de faire la recherche de fuite !


    Citation Envoyé par Jackeline Voir le message
    Elle a contacté son propriétaire également par téléphone et il ne veut pas prendre en charge non plus cette recherche de fuite.
    Il faut absolument faire une LRAR à lui d'avertir le Syndic si c'est le chauffage au sol

    Citation Envoyé par Jackeline Voir le message
    La sdb est entièrement carrelée et on ne vois plus les tuyaux du chauffage qui sont en dessous.
    Il n'y a pas de trappe sous la baignoire.
    Bizarre , elle a regardé partout ?
    Elle peut déjà faire venir un plombier pour vérifier
    ça coule chez le voisin du dessous ?
    Dernière modification par Marieke ; 06/11/2013 à 21h11.

  5. #5
    Membre Junior

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    Bonsoir,
    Oui l'eau est sortie du mur,à 1M80 de hauteur, par filet en faisant craquer la tapisserie,cela semble suivre les tuyaux de chauffage.Le mur est plein d'eau mais cela s'est arrêté une fois les arrivées d'eau chaude et froides coupées au dessus.

  6. #6
    Pilier Sénior

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    Citation Envoyé par Jackeline Voir le message
    Bonsoir,
    Oui l'eau est sortie du mur,à 1M80 de hauteur, par filet en faisant craquer la tapisserie,cela semble suivre les tuyaux de chauffage.Le mur est plein d'eau mais cela s'est arrêté une fois les arrivées d'eau chaude et froides coupées au dessus.
    Donc c'est du ressort du Syndic
    En tout cas elle déclare à son assurance pour se couvrir et surtout LRAR au propriétaire qu'il avise son Syndic et fasse marcher sa PNO !

  7. #7
    Pilier Sénior

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    mais les degats se situent ou ca ? chez la voisine d'en dessous ou bien chez vous ???
    car c'est tjs le lésé (personne qui subit les degats) qui doit prnedre l'initiative de la declaration du degat (DDE). Ensuite il y a une recherche qui determinera qui est responsable -

    il y a des assurances effectivement dont les garanties ne couvrent pas la recherche.

    Ma voisine a une fuite d'eau dans sa salle de bain.
    c'est donc a elle de contacter son assurance et de faire la DDE. ensuite il s'agira de voir d'où vient la cause du degat.
    Dernière modification par Golfy ; 07/11/2013 à 16h19.

  8. #8
    Pilier Sénior

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    Citation Envoyé par Golfy Voir le message
    mais les degats se situent ou ca ? chez la voisine d'en dessous ou bien chez vous ???
    Bonne question !
    J'ai compris qu'elle posait la question pour sa voisine

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