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  • 1 Posté par Yooyoo

Conseil Syndical de copro

Question postée dans le thème Copropriété et Syndic sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Junior
    Ancienneté
    janvier 2007
    Messages
    176
    Bonjour,

    En tant que membre du conseil syndical peut-on avoir des copies des courriers qui sont adressés à notre syndic.
    Merci pour vos réponses.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    bonjour
    vous pouvez demander au syndic une copie ou faire passer une note parmi les copro en leur expliquant la raison de cette demande (pour le suivi etc ...) ; le mieux etant de montrer aux copropriétaires que leur CS est actif, reactif et veut suivre la gestion du syndicat
    publiez vous les compte-rendus de vos reunions internes ? ca aide a faire un resumé ... ou de poster les minutes sur un intranet de la copro.

  3. #3
    Membre Junior
    Ancienneté
    janvier 2007
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    176
    Citation Envoyé par Golfy Voir le message
    bonjour
    vous pouvez demander au syndic une copie ou faire passer une note parmi les copro en leur expliquant la raison de cette demande (pour le suivi etc ...) ; le mieux etant de montrer aux copropriétaires que leur CS est actif, reactif et veut suivre la gestion du syndicat
    publiez vous les compte-rendus de vos reunions internes ? ca aide a faire un resumé ... ou de poster les minutes sur un intranet de la copro.

    Bonsoir,

    Merci pour la rapidité de votre réponse. Mais notre syndic ne veut pas nous faire passer les différents courriers sous prétexte que c'est confidentiel. A t-il le droit.
    Comment savoir ce que demande les copropriétaires dans leurs courriers si nous n'avons aucune copie. Nous avons beaucoup de copropriétaire absent pendant plus de 6 mois mais qui écrivent leur mécontentement.
    Comment obliger le syndic à nous les transmettre.

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Yooyoo
    Ancienneté
    mars 2007
    Localisation
    Yvelines
    Messages
    21 145
    Bonsoir,

    Je ne pense pas que vous puissiez "l'obliger". Déjà il y a tous les copropriétaires qui écrivent pour des demandes de délais de paiements ou pour des demandes d'explications sur leur décompte individuel : normalement, le syndic n'a pas à vous donner copie de ces courriers qui ne concernent pas les membres du conseil syndical.
    Ensuite il y a les courriers des copropriétaires qui écrivent pour signaler un dysfonctionnement : dégradation partie commune, fuite, conflit de voisinage pour non respect du R.C., critiques des actions du syndic, questions à mettre à l'ordre du jour de la prochaine A.G.,.... ces courriers étant adressés directement au syndic, il peut éventuellement les transmettre au Président du C.S. (pas à tous les membres) mais n'y est pas obligé.

    Il serait préférable que vous demandiez aux copropriétaires (par affichage, bulletin d'information, ou même en A.G.) que, lorsqu'ils adressent un courrier de réclamation au syndic, ils pensent à faire une copie à l'attention du Président du Conseil Syndical afin que le C.S. puisse vérifier que la demande est bien prise en considération et assurer un suivi de l'action du syndic.
    Jean Not a trouvé ce message utile.

  5. #5
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    il n'est pas inutile de rappeler la mission du conseil syndical: Conseil syndical de copropriété - Service-public.fr son role:

    Rôle

    Le conseil syndical a un rôle consultatif. Ses missions consistent principalement :
    • à assister le syndic de copropriété dans ses prises de décisions concernant la copropriété. Cette assistance peut porter, par exemple, sur un avis relatif au choix des entreprises appelées à assurer l'entretien de l'immeuble
    • et à contrôler sa gestion en vérifiant notamment la comptabilité, la répartition des dépenses, les conditions dans lesquelles sont passés et exécutés les marchés et tous les autres contrats, ainsi que l'élaboration du budget prévisionnel.
    Le conseil syndical doit rendre compte tous les ans à l'assemblée générale de l'exécution de sa mission.
    peut être que les copro en question ne veulent pas mettre tout le monde au courant, ou bien ne sont ils pas conscients du role du CS. a vous de leur leur expliquer durant les AG en demandant que eventuellement ils mettent en copie le president du CS. attention toutefois, si vous faites cela, c'est vous qui serez pour un rien déranger a tout bout de champ !

  6. #6
    Pilier Sénior
    Ancienneté
    février 2010
    Localisation
    74
    Messages
    9 850
    bjr,
    vous ne pouvez contraindre le syndic à vous transmettre les courriers qu'il reçoit, relatifs à votre copropriété, l'expéditeur ne le souhaite peut être pas.
    le copropriétaire peut faire une copie au conseil syndical.
    cdt

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