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interpretation reparations locatives

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Pilier Sénior Avatar de Bellugue
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    9 549
    bonjour, selon le decret fixant les reparations locatives :
    pour les appareils de production d eau chaude ( cumulus dans mon cas) le rincage et le nettoyage des corps de chauffe sont a la charge du locataire.
    le cumulus a 4 ans, mon locataire est en place depuis 3 ans, et je viens de changer la resistance.
    qui doit payer la facture?
    est ce que c est considere comme un defaut d entretien ?
    merci je n arrive pas a bien comprendre

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    si la résistance a été changée car nase (pleine de tartre) alors oui car si les entretiens avaient été faits normalement, la résistance aurait tenue plus longtemps. Demandez au plombier la raison de ce changement.

    mais sachez que c'est le casse tête pour les "entretiens" des cumulus : tout le monde a un avis différent (plombiers en tête) ... mais le décret ne fait pas le distinguo entre les différents types de production d'eau chaude.

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