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achat dunemaison et lors de la remise des cles pleins delements manquant a linterieur

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    mai 2006
    Messages
    2
    voila j'habite dans une maison que j'ai acheté le premier aout en rentrant dans la maison il manquait l'alarme, toutes les poignées de portes, les dominos au plafond, les portes d'evier, et la porte coulissante de cellier evidemment ça fait tres con et cest pas normal quand j'ai visite la maison tous ces element s y etaient j'ai prevenu le notaire l'agence qui a constaté puis plus de nouvelle je telephone on me dit et bein tout est reglé l'ancien proprio a téléphon&#233 ; au notaire en disant qe tout etait reglé avec vous alors que c'est bien sûr faux et le notaire n'a pas cherché àa me contacter pour savoir si c'etait vrai depuis lundi j'essaie de le joindre sa secretaire me dit qu'il est jamais là rdv exterieur soit disant que dois je faire ? je veux faire payer ces gens!

    [Edit de l'Equipe de Modération]
    J'ai repris tout votre texte afin de supprimer tout le style SMS et essayer de corriger les fautes, vous êtes sur un site juridique, nos intervenants ne sont pas obligés de répondre à ce manque de respect
    Merci
    [/edit]

    Dernière modification par JNG Net-iris ; 23/08/2006 à 13h10.

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2005
    Messages
    3 520
    Pitié, pas de language pseudo sms ou phonétique. C'est incompréhensible. Si vous utilisez tout le temps ce mode de communication, pas étonnant si vous essuyez des revers !

    Bien sûr que l'ancien propriétaire a emporté des éléments fixes par destination et que cela ne se fait pas. Mais qu'avez-vous en main pour prouver que ces éléments étaient là quand vous avez visité les lieux ? Et qu'ils n'étaient plus là quand on vous a remis les clés ? Vous n'avez certainement pas fait d'état des lieux au moment du compromis (c'est pas dans les habitudes mais qu'est-ce que c'est utile).

    L'idéal, faire l'état des lieux, juste avant de signer le compromis, puis en refaire un juste avant de signer l'acte. Quand je dis juste avant, c'est quelques minutes ou heures avant, pas quelques jours avant. L'idéal serait de signer le copromis sur place, dès que l'état dees lieux est fait. On signe les 2 en même temps. Mais ça, faut pas rêver, les agents immobiliers font verrouiller les transactions en hâte de peur de se faire souffler la transaction. Alors, "importuner" les vendeurs pour faire les états des lieux, prendre de leur temps pour cela... ils ne s'en soucient guère.

    Alors, à part de tenter une action en vous appuyant sur un état des lieux d'un tiers neutre et fiable (il n'y a que l'huissier), fait dans les heures (je dirais même minutes) qui suivent la signature de l'acte et la remise des clés... Et vous n'avez pas ce document. Maintenant 3 semaines après la signature, comment pouvez-vous prouver que ce n'est pas vous qui avez retirer ces éléments ?...

    A mon avis vous êtes chocolat et il ne vos reste que les yeux pour pleurer.

    Recommencez le harcellement de l'agence et du notaire. Demandez-leur qu'ils vous détaillent leur expression "tout est réglé"... Tentez de menacer l'agence de dénoncer le problème à la direction de la concurrence en les impliquant dans leur laxisme car ils n'ont rien fait pour empêcher le vendeur de dépouiller le bien avant la signature. Sans garantie de succès...

  3. #3
    Membre
    Ancienneté
    mai 2006
    Messages
    2
    merci pour ta reponse alors en ce qui concerne l'etat des lieux çà a ete fait par l'agence et ils ont tout de suite remarqué tout ce qui manquait et on etabli une liste au notaire ainsi que moi même mais en fait le truc c'est que l'ancien proprio a dit au notaire que tout etait reglé en ce qui concerne les elements manquants et le notaire n'a pas cherché à comprendre et l'a cru alors que nous n'avons eu aucun contact avec eux en gros l'ancien proprietaire a menti au notaire et le notaire a fait une erreur il aurait dû me prevenir pour savoir si c'etait vrai ou pas mais bon à mon avis je l'ai dans le baba car ils ont tous touché leur argent donc s'en fiche de moi...

    [Edit de l'Equipe de Modération]
    J'ai repris tout votre texte afin de supprimer tout le style SMS et essayer de corriger les fautes, vous êtes sur un site juridique, nos intervenants ne sont pas obligés de répondre à ce manque de respect
    Merci
    [/edit]

    Dernière modification par JNG Net-iris ; 23/08/2006 à 13h13.

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