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Résultats 1 à 3 sur 3

plancher 1er vetuste 2 coprio, desolé urgent !

Question postée dans le thème Copropriété et Syndic sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Pilier Junior
    Ancienneté
    avril 2006
    Messages
    1 427
    Bonjour

    je suis désolé d'avoir mis urgent un de mes locataire m'a posé cette question pour un achat demain matin 8h
    (c'est souvent au dernier moment que l on me pose des question tres importante).
    il s'agit d'une copropriété avec 2 locataires, 1 au RDC et 1 au 1er.
    le le plancher soutenant le premier etage est vetuste et risque de s'ecrouler. des travaux sont obligatoires.
    les poutres soutenant l'ensemble sont en tres bon état.
    Question
    le coproprio du RDC doit il supporter la refection du plancher au dessus de lui.

    en gros je ne sais pas si les plachers sont communs, si c'est chacun le sien...)

    merci et encore désolé du derangement

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2005
    Messages
    4 974
    Il faut regarder ce qui est précisé dans le Règlement de Copropriété. Cela dit, les planchers font partie du gros-oeuvre et le gros-oeuvre est réputé "partie commune".

  3. #3
    Membre Sénior
    Ancienneté
    juin 2006
    Messages
    321
    Douloureuse affaire pour vous et pour l'autre copropriétaire qui devra non seulement supporter les travaux, mais aussi certainement y participer financièrement au prorata des ses millièmes de propriété.

    Si vraiment le plancher est aussi insalubre que vous le décrivez, vous pouvez d'ores et déjà dire adieu l'immeuble.

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