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Discussion : Papiers non fournis par mon agence immobilière

  1. #1
    Membre Benjamin

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    Bonjour ou bonsoir,
    j'espère que vous allez pouvoir m'aider car je suis dans une impasse.

    Cela fait deux mois que je demande mon bail, mon état des lieux ainsi que mes quittances de loyer à mon agence immobilière, mais chaque fois elle trouve une excuse pour ne pas me les fournir. Hors j'ai besoin de ces papiers pour percevoir le RSA et l'allocation logement.
    Je précise que mon cautionnaire a payé 1 an d'avance de loyer à cette agence immobilière. Quel est mon recours ?

  2. #2
    Pilier Sénior

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    RECOMMANDÉ de mise en demeure de vous fournir ces documents par retour adressé au propriétaire ou, si vous n'avez pas son adresse, adressé à adresse de agence, vous indiquerez "aux bons soins de Agence"...

    Si pas de résuktat, injonction de faire que vous trouverez sur site service-pubkic.fr en demandant remb. de vos frais de reco, de timbre fiscak, etc...

  3. #3
    Pilier Sénior

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    Ou déplacez vous à l'agence et refusez de partir aussi longtemps que les documents ne vous auront pas été remis.

  4. #4
    Membre Benjamin

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    Je vous remercie pour vos réponses. Je vous tiens informés de la suite.

  5. #5
    Membre Cadet

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    Citation Envoyé par Yooyoo Voir le message
    Ou déplacez vous à l'agence et refusez de partir aussi longtemps que les documents ne vous auront pas été remis.
    moi j'irais avec une Kalachnicov en plus ! lol

    je suppose que l'état des lieux a été fait par un huissier ? si non normalement vous avez un double qu'on vous donne de suite .. comment cela c'est passé ?

  6. #6
    Membre Benjamin

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    Bonjour,
    non l'état des lieux non plus je ne l'ai pas. Il semblerait que je ne l'ai pas signé ni la personne de l'agence qui était d'ailleurs pressée ce jour là.

    Pour l'instant j'ai opté pour une solution alternative, un coup de fil d'une personne de la famille qui sait se faire entendre. Résultat, un rendez-vous est pris chez moi la semaine prochaîne. Je vous tiens au courtant et merci de vous intéresser à mon cas :-)

  7. #7
    Pilier Sénior

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    La violence la plupart du temps ne résout rien !

    Pour l'EDL, exigez !

    Maintenant occupons-nous de ceci : "mon cautionnaire a payé 1 an d'avance de loyer à cette agence immobilière"... c'est un meublé ?

  8. #8
    Pilier Sénior

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    et rappelez vous que dès que vous signez un document important, vous exigez une copie datée et signée de toutes les personnes concernées

  9. #9
    Pilier Sénior

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    J'en rajoute : vous signez un doc...

    Qui vous dit que l'autre partie ne va pas le modifier, à son avantage ?

  10. #10
    Pilier Sénior

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    Citation Envoyé par Fabermorcar Voir le message
    Qui vous dit que l'autre partie ne va pas le modifier, à son avantage ?
    C'est moins grave pour un EDL d'entrée !
    Si le bailleur rajoute des choses, ce sera cela de moins à reprocher à la sortie, et s'il retire quelque chose, le locataire devra informer au plus vite le bailleur par LRAR qu'il y a ceci ou cela qui ne va pas pour que le bailleur ne puisse plus dire qu'il ne le savait pas.

  11. #11
    Membre Benjamin

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    Bonjour,
    j'ai finalement obtenu tous mes papiers lors du rendez-vous.

    Citation Envoyé par Fabermorcar Voir le message

    Maintenant occupons-nous de ceci : "mon cautionnaire a payé 1 an d'avance de loyer à cette agence immobilière"... c'est un meublé ?
    Non le logement est non meublé. Le paiement d'un an par mon cautionnaire était un arrangement car je suis au RSA et en général aucun propriétaire ou agence n'accepte des personnes non solvables. J'ai mis plus d'un an avant de trouver quelqu'un qui accepte. Les agences répondent souvent que les propriétaires ont souscrit une assurance de loyer impayé, ce qui les oblige à prendre des locataires qui touchent trois fois le montant du loyer, d'après eux.
    L'arrangement convient aussi que l'allocation logement mensuelle soit versée pendant encore un an à l'agence.

  12. #12
    Pilier Sénior

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    Citation Envoyé par meph Voir le message
    j'ai finalement obtenu tous mes papiers lors du rendez-vous.
    Tant mieux !
    Vous avez bien aussi un EDL d'entrée qui est bien rempli et détaillé et correspond à l'état du logement ?



    Citation Envoyé par meph Voir le message
    Non le logement est non meublé. Le paiement d'un an par mon cautionnaire était un arrangement car je suis au RSA et en général aucun propriétaire ou agence n'accepte des personnes non solvables. J'ai mis plus d'un an avant de trouver quelqu'un qui accepte. Les agences répondent souvent que les propriétaires ont souscrit une assurance de loyer impayé, ce qui les oblige à prendre des locataires qui touchent trois fois le montant du loyer, d'après eux.
    L'arrangement convient aussi que l'allocation logement mensuelle soit versée pendant encore un an à l'agence.
    Donc entre le loyer payé d'avance sur un an plus les AL versées en direct en plus ils sont largement couverts !
    Cela frise les clauses abusives tout cela !
    Tenez à jour le décompte des versements CAF pour la suite des loyers l'an prochain !

  13. #13
    Membre Benjamin

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    Oui tout est bon pour mon état des lieux.
    Je vous remercie pour vos conseils, je trouve aussi qu'ils ont largement de l'avance au niveau des loyers, sans compter que je dois rembourser mon cautionnaire pour son avance, cela ne va pas être facile...

    Merci à tous ceux qui se sont penchés sur mon cas et bonne continuation !

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